Fibra Educa, el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces del sector educativo, anunció que sus ingresos por arrendamiento crecieron un 5.64%, a 792.7 millones de pesos (mdp) en el cuarto trimestre (4T) del 2021 respecto al mismo periodo del 2020.
En su reporte presentado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), la compañía dijo que en sus resultados acumulados de enero a diciembre del año pasado comparado con iguales meses del 2020, sus ingresos por rentas presentaron un crecimiento de 4.47%, a 132.2 mdp.
Respecto a la utilidad neta del 4T21, ésta ascendió a mil 791 mdp, teniendo un incremento del 56.55% en relación con el 4T20. De forma acumulada anual, los recursos sumaron 3 mil 832 mdpo un aumento de 23.84% respecto al 2020.
El ingreso neto operativo (NOI) de Fibra Educa fue de 688.2 millones de pesos, lo que representa un incremento de 1.32 por ciento.
Mientras que los fondos de operación (FFO) del 4T21 fueron de 686.4 mdp, lo que representa un incremento de 15.6 mdp o un 2.34%, respecto al del mismo trimestre del año anterior. De forma acumulada en el 2020, el FFO fue de 2 mil 726.8 mdp, representando un aumento del 4.06%, respecto de 2020.
Al 31 de diciembre de 2021, el portafolio inmobiliario estaba integrado por 54 inmuebles pertenecientes al sector educativo, con un área rentable de 414 mil 289 metros cuadrados (m2), incluyendo un predio que se encuentra en proceso de desarrollo por parte del arrendatario, así como otros cinco inmuebles del sector de oficinas con un espacio arrendable de 34 mil 907 m2.
Los 59 inmuebles que conforman el portafolio inmobiliario de Fibra Educa se encuentran totalmente arrendados, mediante la celebración de 13 contratos de arrendamiento a seis arrendatarios controlados por Nacer-Global, uno de los principales operadores del sector educativo del país, con una matrícula de más de 250 mil estudiantes y más de 7 mil docentes.
Nacer Global ha consolidado 13 marcas privadas como ICEL y Universida Lamar, con 78 planteles universitarios y escuelas, así como 66 centros de aprendizaje; ofrece una alternativa educativa del sector de medio y bajo costo en el país.
