Durante el mes de agosto de 2022, el precio de la vivienda de segunda mano en España aumentó 1.4% en comparación con el mes anterior y un 5.2% en tasa interanual, es decir, tuvo un crecimiento más alto en los últimos tres años. Por lo que el precio por metro cuadrado (m2) se situó en 1.988 euros, según datos del 'Índice Inmobiliario Fotocasa'.

El precio de la vivienda, comentó María Matos, directora de Estudios y Portavoz del portal inmobiliario español, “lleva siete meses de incrementos continuos, pero hasta ahora, siempre habían sido subidas moderadas por debajo del 4% a nivel nacional. Sin embargo, en agosto se rompe la templanza, y se produce una subida significativa, ya que supera el 5% interanual".

Para el 2023, precio de la vivienda en España se frenará

Agregó que este aumento tan dinámico se debe “probablemente a que la demanda por comprar vivienda se ha erigido con mucha fuerza, porque los ciudadanos están buscando adquirir un inmueble antes de que las hipotecas se encarezcan todavía más por la subida del Euríbor”.

Es probable, dijo, que esta tendencia se empiece a moderar cuando el mercado encuentre un equilibrio y la incertidumbre comience a desvanecerse. Otro aspecto importante que hay que destacar, es la falta de stock de vivienda en el mercado, de acuerdo con una publicación de lainformación.com.

Si se analizan los precios de la vivienda en venta con respecto a los registrados hace un año, 15 comunidades españolas incrementaron el precio interanual en agosto.

Dos comunidades superan el 10%, en Baleares sube 10.9% y en Navarra 10.1%. Les siguen Madrid (7.4%), Comunitat Valenciana (6.8%), Canarias (5.4%), Andalucía (5.3%), Cataluña (3.8%), Región de Murcia un (3.8%), Castilla-La Mancha (1.5%), Aragón (1.4%), La Rioja con (1.2%), Galicia (1.1%), País Vasco (1%), Extremadura (0.8%) y Asturias con (0.5%).

A su vez, los descensos interanuales de agosto se detectaron en Castilla y León con -0.2% y Cantabria con -0.1%. Con respecto al ranking de las Comunidades Autónomas con el precio de la vivienda de segunda mano más caras, se encuentran Madrid y Baleares, con precios de 3.359 euros por m2 y 3.184 euros por m2, respectivamente.

Precios de vivienda española registran su mayor alza desde 2007

Seguidos por País Vasco con 2.901 euros por metro cuadrado, Cataluña (2.636 euros), Canarias (1.871 euros), Navarra (1.788 euros), Andalucía (1.776 euros), Cantabria (1.751 euros), Aragón (1.629 euros), Galicia (1.629 euros), Asturias (1.594 euros), Comunidad Valenciana (1.523 euros), La Rioja (1.486 euros), Castilla y León (1.441 euros), Región de Murcia (1.160 euros), Extremadura (1.159 euros) y Castilla-La Mancha (1.136 euros).