Los clientes internacionales que buscan ser dueños de una propiedad en Estados Unidos podrán consultar ‘La guía del comprador internacional para adquirir propiedades en EE.UU’, un documento que detallada las pautas y las mejores prácticas para desmitificar el proceso de compra, de Coldwell Banker Real Estate LLC.
Pero también, la guía del comprador internacional es un recurso útil para los agentes afiliados a la firma, ya que les ayuda a ofrecer un mejor servicio a los clientes, asimismo, es una herramienta de marketing para que los agentes desarrollen negocios de referencia a nivel mundial.
Las características clave de la guía incluyen:
-Panorama inmobiliario actual. Con la disminución de las prohibiciones de viaje, se espera que aumente el interés internacional en el mercado inmobiliario de Estados Unidos debido a la demanda acumulada. En el 2022, los compradores internacionales gastaron más dinero pero compraron menos propiedades que en años anteriores.
-Grandes gastadores. Los compradores internacionales representaron 59 mil millones en volumen de dólares para las propiedades residenciales compradas.
-Ofertas en efectivo. El 44% de los compradores internacionales pagaron en efectivo por una propiedad en Estados Unidos, en comparación con el 24% entre todos los compradores de viviendas existentes.
-Inversión en Bienes Raíces: El 44% de los compradores internacionales compraron propiedades para uso como casa de vacaciones, alquiler o ambos en los Estados Unidos.
-Ubicaciones de ensueño. Los cinco estados de EU que atraen al mayor número de compradores internacionales de viviendas son Florida, California, Texas, Arizona y Nueva York. Aunque ciudades como Nueva York y Los Ángeles tradicionalmente han atraído la mayor cantidad de dólares internacionales, las ciudades secundarias están en aumento y se presentan como grandes oportunidades.
-Asociación con un asesor de confianza. Para garantizar un proceso de compra fluido de principio a fin, es fundamental que todos los compradores trabajen con un agente de confianza en la ubicación de sus sueños, desde establecer un presupuesto y organizar el financiamiento, navegar por el panorama fiscal de la unión americana, hasta asegurar la casa de sus sueños.
Liz Gehringer, presidenta de Negocios Afiliados y Directora de Operaciones de la firma comentó que están “encantados de dar la bienvenida nuevamente a la inversión internacional en el mercado inmobiliario de Estados Unidos. Atrás quedaron los días en los que el agente era solo parte de una transacción; hoy es un socio de por vida que apoya a los consumidores a crear la vida de sus sueños.
El ‘Inrnational Buyer's Guide to Purchasing US Property’ofrece a los posibles compradores una visión completa de las mejores prácticas, consejos y recomendaciones al pensar en su próxima compra, enfatizó la presidenta.
