Los millennials en México son una generación que se enfrenta a varios desafíos cuando se trata de adquirir una vivienda, como son: el alto costo de las propiedades, el difícil acceso a créditos hipotecarios, así como la inestabilidad económica actual; sin embargo, existen diversas opciones para hacer realidad la meta de tener casa propia.

Como se sabe, este grupo comprende a las personas nacidas entre 1981 y 1996, que actualmente tienen entre 25 y 40 años de edad, y es importante que realicen una planificación financiera adecuada además de evaluar cuidadosamente las opciones.

“Se trata de verlo como una inversión a largo plazo que va de la mano con el ahorro, investigación y financiamiento; es un esfuerzo con base en el tipo de inmueble, estabilidad económica y encontrar el mejor momento para hacerlo”, indicó Sergio León, director de estrategia comercial y marketing de Levy Holding.

Para asesorar a los millennials con el desarrollo de su patrimonio y el plan para alcanzar la meta, la inmobiliaria mexicana recomendó lo siguiente:

1. Ahorrar para el enganche: En México el enganche suele ser el 20% del valor de la propiedad, con base en el tipo de inmueble y las necesidades, considera una parte de tus ingresos para destinarlo a este pago inicial.

2. Buscar asesoría para gestionar las ganancias: Busca asesoría para la inversión de portafolios inmobiliarios a lo largo del país. Existen compañías que se encargan de ayudar a crecer el patrimonio con opciones nacionales con montos de inversión más accesibles en el mercado.

3. Tasas vs plusvalías: En muchos lugares de México las plusvalías superan a las tasas de interés de los créditos hipotecarios (herramienta de compra del 80% de este mercado) lo cual convierte a éstos en una opción muy viable financieramente, es decir, gracias a que la plusvalía se mantiene en un porcentaje alto, aunque suban las tasas de interés, la realidad es que una propiedad siempre será una alternativa segura para inversión y un modelo de negocio rentable.

4. Apostar por ingresos adicionales: Lo ideal es descubrir formas nuevas para tener ingresos adicionales a los que el empleo puede darte, de esta forma, ese dinero ‘extra’ lo puedes destinar para hacer más fuerte el ahorro.

Además, una propiedad resiste mejor el impacto de las crisis en comparación con otro tipo de inversiones.

Para León es importante plantearse una meta, tiempo y ganancia para lograrlo, “los objetivos son prioridades que debes establecer para gestionar tu dinero y alcanzar el bienestar financiero, como otro punto a favor, pese a la recesión económica-mundial la industria inmobiliaria ha reportado un crecimiento importante desde hace tres años, lo que la posiciona como una opción positiva para invertir”.

Los bienes raíces son una de las inversiones más seguras en México y, además, asegura el grupo empresarial mexicano que el mundo inmobiliario ofrece esquemas que se ajustan a las necesidades; sin embargo, es importante estar asesorado, contar con estabilidad económica y un plan aterrizado con metas a corto, mediano y largo plazo.

En 2021, 40% de la inversión inmobiliaria fue liderada por millennials