En los últimos años, México ha emergido como un destino de elección para quienes buscan establecerse en un nuevo hogar. Con su clima excepcional, rica cultura, belleza natural y una amplia variedad geográfica, el país ofrece un atractivo inigualable. Esta tendencia ha llevado a la gentrificación de algunas zonas, particularmente en áreas urbanas, donde la demanda de propiedades ha aumentado significativamente.
La llegada de nómadas digitales y turistas, en su mayoría procedentes de países de Sudamérica como Venezuela, Colombia y Argentina, así como de Estados Unidos, Canadá y España, ha contribuido al aumento de la demanda de propiedades en diversas partes del país. Según datos de Statista, el costo estimado de comprar una vivienda en México ascendió a alrededor de 1.6 millones de pesos en el tercer trimestre de 2023, siendo la Ciudad de México la más cara, con un costo superior a los 3.7 millones de pesos por hogar.
Mercado Libre, uno de los actores en el mercado inmobiliario en línea, realizó un análisis de las búsquedas de venta y renta de inmuebles en el periodo de enero de 2023 al mismo mes de 2024. Este análisis reveló un aumento en la demanda de propiedades en varios estados del país. Los extranjeros, al momento de elegir una propiedad, consideran factores como la amabilidad de la gente, una vida social estable, alojamiento asequible, buenas oportunidades profesionales, un salario justo y un equilibrio entre la vida personal y laboral.
Top 5 en compraventa
- Ciudad de México (CDMX): Con una rica historia y cultura colonial, la capital ofrece una amplia gama de opciones culturales y una infraestructura urbana bien desarrollada. Los costos promedio en la compraventa de una casa son de $1,644,871 y de $1,063,489 para un departamento.
- Querétaro: Su arquitectura impresionante y un crecimiento económico constante, ofrecen una buena calidad de vida. Los precios de las propiedades oscilan entre los $440,874 para casas y $456,889 para departamentos.
- Nuevo León: Este estado es conocido por su actividad económica y oferta laboral. Monterrey, su capital, es la ciudad más cara en términos de venta de departamentos, con un promedio de $5,180,021, y $1,751,400 para casas.
- Morelos: Gracias a un clima cálido y actividades al aire libre durante todo el año, es un destino popular para aquellos que buscan escapar del frío. El precio de sus casas ronda entre $1,924,699 y $505,071 en departamentos.
- Quintana Roo: Con destinos turísticos de renombre mundial como Cancún y Tulum, Quintana Roo atrae tanto a mexicanos como a extranjeros con sus hermosas playas y vida nocturna.
Top 5 en renta
- CDMX: La capital sigue siendo el destino preferido para muchos jóvenes en busca de un estilo de vida cosmopolita. La renta promedio de casas es de $87,647 y $20,798 para departamentos.
- Querétaro: Al ofrecer un ambiente tranquilo y calidad de vida, es ideal para familias y parejas. La renta promedio es de $19,599 para casas y $17,460 para departamentos.
- Nuevo León: Con la llegada de empresas internacionales, es atractivo para trabajadores que desean viviendas cercanas a sus lugares de trabajo. Monterrey es la ciudad más cara tanto en compraventa como en renta, con un promedio de $36,748 para casas y $41,576 para departamentos.
- Jalisco: Su rica tradición y variedad de paisajes lo hacen un destino popular tanto para turistas como para residentes.
- Puebla: Posee una naturaleza exuberante y una rica historia, y ofrece un ambiente acogedor para aquellos que buscan establecerse en un entorno tranquilo.