En una transacción inmobiliaria, los procesos y gestión de trámites pueden ser muy abrumadores, situación que puedes evitar si te apoyas en la experiencia y conocimientos de los agentes inmobiliarios.
“Los agentes inmobiliarios son expertos en transacciones de compra, ventas de propiedades y alquiler, y poseen las competencias administrativas y legales para satisfacer las necesidades de compradores y vendedores. Algunas de sus funciones son: ser intermediarios entre comprador y propietario, asesorar, negociar, evaluar precios y tendencias del mercado, así como llevar a cabo actividades administrativas. Una de sus funciones principales es ser asesores de una de las inversiones más importantes que realizarás en tu vida: la compra de tu casa”, comentó Alejandro García del Río, director comercial de Inmuebles24.
Para que conozcas más sobre las funciones de un agente, los beneficios de trabajar con uno y detalles a tomar en cuenta antes de contratarlo, Inmuebles24 te comparte lo siguiente:
¿Cuáles son los beneficios de trabajar con un agente inmobiliario?
Todo experto, como lo es un agente inmobiliario calificado, tiene un profundo conocimiento del mercado inmobiliario local, que incluye cuestiones como son:
- Evaluación de precios:Te ayuda a evaluar el valor de una propiedad al compararla con otros inmuebles parecidos en la misma zona. Así, cuentas con información objetiva del mercado y puedes tomar una decisión informada.
- Características del mercado:Comprende las características del mercado inmobiliario local, como el tipo de propiedades que son más populares, las zonas más buscadas y los factores que influyen en el valor de las propiedades.
- Manejo de documentación: En el proceso, se encarga de tareas tediosas como la búsqueda de propiedades, la organización de visitas, la preparación de documentos y la gestión de trámites legales y administrativos. También, te apoya para que presentes la documentación necesaria para obtener un préstamo hipotecario.
- Experiencia en resolver problemas: En toda transacción inmobiliaria pueden surgir problemas que requieran una solución rápida y efectiva. Un agente inmobiliario con experiencia está preparado para abordar estos desafíos y encontrar soluciones prácticas.
Con estas recomendaciones, podrás encontrar a un buen agente inmobiliario de acuerdo con los expertos.
- Investiga y compara
* Busca recomendaciones de amigos, familiares o colegas.
* Consulta en asociaciones inmobiliarias locales.
* Busca reseñas en línea y en redes sociales.
- Entrevista a varios agentes
* Pregunta cuál es su experiencia en el mercado local.
* Investiga sus conocimientos sobre el tipo de propiedad que te interesa.
* Evalúa sus habilidades de comunicación y negociación.
* Pregunta qué estrategias de marketing utiliza y cómo promocionarán tu propiedad.
* Averigua sobre sus tarifas y comisiones.
- Solicita referencias
* Solicita referencias a los agentes que te interesan.
* Habla con sus antiguos clientes para conocer su experiencia.
* Pregunta sobre la satisfacción general con el servicio recibido.
- Confía en tu instinto
* Elige al agente con el que te sientas más cómodo.
* Debe inspirarte confianza el profesional y tener una buena relación contigo.
* Asegúrate de que el agente comprenda tus necesidades y objetivos.
- Considera lo siguiente:
- Especialización: El agente debe especializarse en el tipo de propiedad que te interesa (viviendas, locales comerciales, terrenos, etc.).
- Disponibilidad: El agente debe tener tiempo para dedicarse a tu transacción.
- Reputación: Averigua la reputación del agente y los servicios de agencia inmobiliaria a la que pertenece.
