Al cierre del segundo trimestre de 2024, el mercado inmobiliario industrial de San Luis Potosí se posiciona con una de las tasas de vacancia más altas de México, alcanzando un 5.86%, solo superada por Querétaro. A pesar de esto, el estado registró la realización de cinco transacciones, representando una absorción total de poco más de 569,000 pies cuadrados, con una fuerte demanda en los submercados WTC y Milenium.

Lo anterior lo dio a conocer Market Analysis, empresa de inteligencia de mercado, en un análisis que señaló que el 61% de los espacios ocupados fueron destinados a empresas estadounidenses, mientras que compañías de origen chino y alemán representaron el 24% y 15% de la demanda, respectivamente.

En términos de sectores, la industria automotriz fue la principal impulsora del mercado, ocupando el 85% de las naves industriales, mientras que el sector eléctrico y electrónico completó el resto de la absorción.

Actualmente, San Luis Potosí tiene alrededor de 1.72 millones de pies cuadrados disponibles en cuatro de sus cinco submercados, destacando Logistik, que concentra el 65% de la oferta.

También, se encuentran en construcción especulativa más de 227,000 pies cuadrados en los submercados Logistik y Milenium, junto con 430,000 pies cuadrados en proyectos a la medida (BTS).

Por último, señaló que los precios de cierre han mostrado un incremento notable, oscilando entre $0.44 y $0.49 dólares por pie cuadrado, por encima del rango registrado al final de 2023, que iba de $0.42 a $0.45 dólares.

3 naciones lideran demanda de espacios industriales en SLP