Puebla, una ciudad con un auge industrial notable, está en un momento clave de crecimiento gracias a nuevos proyectos de infraestructura promovidos por el gobierno, como la reactivación de la línea ferroviaria México-Puebla-Veracruz y la ampliación de la carretera Amozoc-Puebla.
Según Nasheli Zacarías Luque, KAM de Inmuebles24 en Puebla, las zonas con mayor inversión en nuevos desarrollos son Angelópolis y San Andrés Cholula. Aquí, los proyectos de vivienda vertical y de uso mixto están en auge, pues responden a una creciente demanda de viviendas modernas con amenidades y la necesidad de integrar espacios que combinen vivienda, comercio y áreas recreativas. Además, la mejora en el transporte y nuevas vialidades han hecho de estas zonas un imán para desarrolladores e inversionistas.
Tendencias: ¿Vivienda vertical o horizontal?
La demanda de vivienda en Puebla se inclina cada vez más hacia opciones verticales, especialmente en áreas urbanas como Angelópolis y el centro histórico. Este tipo de vivienda es particularmente atractiva para jóvenes profesionales y familias pequeñas que buscan la comodidad de vivir cerca de servicios y transporte público.
De acuerdo con Zacarías Luque, la escasez de suelo en áreas urbanas y la necesidad de espacios bien equipados han impulsado esta tendencia hacia la verticalidad, con desarrollos que ofrecen amenidades como áreas comunes y seguridad.
Perfil de quienes rentan y compran en Puebla
En cuanto a la compra de vivienda, los compradores en Puebla suelen ser jóvenes profesionales y familias jóvenes de entre 25 y 45 años, quienes priorizan propiedades con buena conectividad y cercanía a servicios esenciales.
Con lo que respecta al sector de arrendamiento, la demanda proviene principalmente de estudiantes universitarios y jóvenes trabajadores, que buscan rentas accesibles en áreas cercanas a universidades y zonas comerciales. Este grupo también valora la proximidad al transporte público y otros servicios, especialmente en zonas urbanas.
Zonas preferidas para vivir en Puebla
A su vez, entre las áreas más solicitadas para compra y renta se encuentran el centro histórico, Angelópolis, La Paz y San Andrés Cholula. El centro histórico se destaca por su oferta cultural y gastronómica, así como su valor patrimonial, siendo ideal para quienes buscan un entorno tradicional y vibrante. Angelópolis, con su desarrollo moderno, múltiples centros comerciales y servicios de alta calidad, se convierte en una opción preferida para profesionales y familias.
