El precio de la vivienda en México sube 6% en 2024: Indicador Banorte
En 2024, el mercado inmobiliario mexicano continuó su tendencia al alza, con un incremento acumulado del 6% en los precios de vivienda a nivel nacional, según el Indicador Banorte de Precios de Vivienda (INBAPREVI).
Durante diciembre, el precio promedio se ubicó en 30 mil 87 pesos por metro cuadrado, marcando un crecimiento mensual del 0.5 por ciento.
La Ciudad de México se consolidó como la entidad con el precio por metro cuadrado más alto, alcanzando $55 mil 521 pesos, secundado por Nuevo León con 50 mil 688 pesos y Jalisco en tercera posición con 45 mil 915 pesos metro cuadrado; en contraste, Tamaulipas registró el costo más bajo con 16 mil 774 pesos.
En términos de crecimiento mensual, Tamaulipas y San Luis Potosí destacaron con un aumento del 1.7%, mientras que Hidalgo mostró una disminución del -1.4 por ciento.
Cabe señalar que el INBAPREVI es una herramienta innovadora que utiliza web scraping para analizar más de 180 mil viviendas mensualmente, ofrece una visión detallada del comportamiento de los precios de vivienda en México, ajustando las cifras con metodologías avanzadas como ventas repetidas y ajustes por antigüedad. Su publicación será mensual.
De acuerdo con el análisis de Banorte, este crecimiento en los precios refleja la recuperación económica del país y la persistente demanda en el sector inmobiliario, a pesar de las disparidades significativas entre regiones. Mientras que algunos estados presentan alzas importantes, otros enfrentan caídas, evidenciando las dinámicas locales que influyen en el mercado.
