Fibra Macquarie (FIBRAMQ) continúa fortaleciendo su portafolio industrial con más de 87 mil metros cuadrados (m²) de nuevos espacios industriales, algunos todavía en desarrollo, como parte de su estrategia de crecimiento y su visión a largo plazo para generar valor en la cadena de suministro de Norteamérica.
Se encuentra el desarrollo de Guadalajara en fase de permisos y obras iniciales para un edificio industrial de aproximadamente 30 mil 660 m² (330 mil pies cuadrados), que forma parte de un plan de desarrollo a largo plazo de dos edificios clase “A” con un total de aproximadamente 42 mil 735 m² (460 mil pies²).
Con respecto al proyecto de Apodaca, entregó recientemente un edificio de 18 mil 580 m² (200 mil pies²), disponible ya para renta. Forma parte de un parque industrial con un potencial total de 73 mil 400 m² (790 mil pies²), de los cuales ya se han construido 54 mil 810 m² (590 mil pies²).
Mientras que, en Tijuana, el pasado 8 de abril, FIBRAMQ concluyó la construcción de un edificio de 35 mil 770 m² (385 mil pies²), que se encuentra actualmente en fase activa de comercialización.
Inversión y retorno
FIBRAMQ aseguró que continúa con un enfoque disciplinado en el uso del capital, manteniendo un retorno objetivo del ingreso neto operativo de entre 9% y 11%, bajo estrictos estándares de sostenibilidad.
Los desarrollos actualmente en proceso reflejan la confianza de la compañía en la posición de México como un destino estratégico para la inversión industrial, impulsada por el nearshoring, su cercanía con Estados Unidos y su infraestructura logística.
