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Querétaro sigue siendo un imán para inversionistas y compradores de vivienda

Querétaro sigue siendo un destino ideal para invertir o vivir. Con rentas estables, colonias para todos los presupuestos y buena rentabilidad, el estado ofrece oportunidades inmobiliarias únicas en el país.

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Categoría: Mercado inmobiliario
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Para quienes buscan invertir en bienes raíces o rentar una propiedad, Querétaro se ha consolidado como uno de los destinos favoritos. Su desarrollo económico, infraestructura moderna y ubicación estratégica cerca de la CDMX lo convierten en un punto clave para vivir o generar ingresos a través de rentas.

 

De acuerdo con información de Inmuebles24, el precio promedio de renta de un departamento de dos recámaras en el estado es de $11,118 pesos mensuales, lo que representa un leve aumento de 1.6% anual. Sin embargo, este incremento está por debajo de la inflación, lo que en términos reales refleja una ligera baja en el poder adquisitivo.

 

Colonias más caras y más accesibles

Si estás buscando rentar o invertir en Querétaro, estas son las cinco colonias con rentas más elevadas en abril de 2025:

  1. Fracc. Villas del Mesón (Santa Rosa Jáuregui): $15,608.94
  2. Centro Sur (Josefa Vergara): $14,727.94
  3. Barrio La Cruz (Centro Histórico): $14,563.76
  4. Plaza del Parque (Centro Histórico): $13,820.11
  5. Fracc. Tolimán (Santa Rosa Jáuregui): $13,257.10

 

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En contraste, estas son las colonias más económicas para rentar:

  1. Fracc. Palmares de Querétaro (Epigmenio González): $7,338.81
  2. El Marqués (El Marqués): $8,695.26
  3. Fracc. Privada de Los Portones (Santa Rosa Jáuregui): $10,733.54
  4. Juriquilla Las Cruces (Santa Rosa Jáuregui): $11,077.54
  5. Loma Dorada (Cayetano Rubio): $11,380.93

Rentabilidad atractiva

 

Para quienes buscan invertir en propiedades para renta, Querétaro también ofrece oportunidades sólidas. La rentabilidad promedio es del 6.83% anual bruto, y se estima que se requieren 14.6 años de renta para recuperar la inversión de compra.

 

Una colonia destacada para inversionistas es Villas del Mesón, con un retorno bruto del 11.3%, el más alto del estado, gracias al alza en los precios de renta y la demanda sostenida.

Querétaro no solo es un lugar atractivo para vivir, también se perfila como una excelente opción para quienes buscan hacer crecer su patrimonio a través del mercado inmobiliario.