Invertir en inmuebles de primer nivel fuera del país ya es una realidad, y cada vez más mexicanos lo están considerando como una vía inteligente de crecimiento patrimonial y de diversificación.
En particular, ante un entorno de alta demanda y estabilidad jurídica, invertir en bienes raíces en Estados Unidos se ha convertido en una alternativa cada vez más relevante para inversionistas mexicanos.
Permite este modelo de inversión acceder a propiedades institucionales —aquellas que cumplen con los más altos estándares de calidad, operación y ubicación— que han sido históricamente reservadas para grandes fondos. Sin embargo, hoy existe una creciente apertura para inversionistas individuales o grupos familiares que buscan diversificar su portafolio fuera de México, proteger su patrimonio ante la volatilidad local y generar ingresos en dólares.
En este contexto, la reciente adquisición de un exclusivo complejo multifamily Clase A en Washington D.C. por parte de la firma Galium Capital, liderada por el empresario mexicano Jacques Bessoudo, evidencia tanto el dinamismo del mercado como la viabilidad de participación del capital mexicano en este tipo de activos.
Aunque existen retos, como la necesidad de comprender los marcos fiscales y legales de Estados Unidos, cada vez hay más plataformas y estructuras que permiten a inversionistas mexicanos participar en estos proyectos con mayor seguridad y transparencia. Firmas como Galium Capital, con experiencia operativa tanto en México como en EE.UU., han abierto caminos para facilitar esta integración.
La oportunidad para los inversionistas nacionales está en identificar socios estratégicos y proyectos consolidados que les permitan acceder a mercados internacionales, al tiempo que diversifican riesgos y apuestan por la estabilidad de largo plazo.
