Durante los primeros dos meses del año, el mercado corporativo de Monterrey registró una desocupación de apenas 2 mil metros cuadrados de oficinas. Esta cifra es significativamente menor, ya que representa solo una tercera parte de lo observado en el mismo periodo de 2025.

Así lo dio a conocer la plataforma Solili, y agregó que, por zonas, el comportamiento fue diferenciado.

Indico que en el corredor corporativo Santa María se liberaron alrededor de 500 oficinas. En Valle Oriente, la cifra fue mayor, con cerca de mil espacios desocupados. En contraste, el corredor Centro no reportó ninguna desocupación durante este periodo.

Mercado de oficinas en Monterrey cierra 2025 con absorción positiva y equilibrio

Este desempeño no es aislado. Se suma a la tendencia que se observó a lo largo de 2025, cuando el mercado mostró una disminución constante en los niveles de desocupación.

Como resultado, la tasa de vacancia en Monterrey se ubicó en 12.8%. Esto representa una reducción de un punto porcentual en comparación anual.

En conjunto, para los expertos, estos datos reflejan un inicio de año positivo para el mercado de oficinas de Monterrey. Además, refuerzan su estabilidad dentro de un contexto nacional donde el sector corporativo avanza en una recuperación gradual.