De acuerdo con lo señalado por Enrique Téllez, fundador y co-director de Desarrolladora del Parque, el proyecto reúne atributos poco replicables en el mercado: una ubicación en la principal avenida del país, integración con un entorno urbano consolidado y una oferta habitacional dentro de un rascacielos de 58 pisos, algo inusual en esta zona donde predominan edificios corporativos o institucionales.

Uno de los factores clave en la expectativa de valorización es la escasez. El desarrollo contempla un número limitado de unidades disponibles —menos de 90 hacia la etapa final de comercialización—, lo que reduce la oferta en un corredor de alta demanda y fortalece el potencial de apreciación en el mediano y largo plazo.

En términos de precios, el proyecto ofrece una gama amplia de productos, con departamentos que van desde aproximadamente 30 metros cuadrados hasta más de 200 metros cuadrados. Esta diversidad permite atender distintos perfiles dentro del segmento residencial vertical de alto valor, manteniendo una base de precios alineada con el nivel de ubicación, diseño y características del desarrollo.

Además, la evolución de la colonia Juárez como uno de los corredores urbanos con mayor dinamismo en la capital refuerza la perspectiva de plusvalía. La zona ha registrado un proceso de revitalización, con mayor oferta cultural, gastronómica y de servicios, lo que incrementa su atractivo tanto para vivienda como para inversión.

En este contexto, University Tower® combina factores estructurales —ubicación, escasez, conectividad y transformación urbana— que respaldan su posicionamiento como un activo con potencial de apreciación sostenida dentro del mercado residencial de la Ciudad de México.

University Tower® apuesta por rentas flexibles y alta plusvalía