El mercado industrial de Guadalajara mantuvo un desempeño positivo durante julio de 2026 y reafirmó su posición como uno de los principales destinos para la inversión manufacturera y logística en México.
El dinamismo observado refleja el interés de empresas nacionales e internacionales por instalar operaciones en la región Occidente del país, donde la ubicación estratégica, la infraestructura logística y la disponibilidad de parques industriales continúan impulsando nuevas inversiones.
El Salto lidera la actividad industrial
Para los expertos, el corredor de El Salto se mantuvo como el principal motor del mercado industrial tapatío, al concentrar 90% de los arrendamientos registrados en julio.
Esta zona se ha consolidado como uno de los polos industriales más importantes de Guadalajara debido a su cercanía con vialidades estratégicas, infraestructura logística y una oferta de espacios diseñados para atender las necesidades de empresas manufactureras, de distribución y comercio electrónico.
A su vez, el corredor de Periférico Sur mostró señales de recuperación al captar el 10% restante de las operaciones, luego de varios meses con una actividad limitada.
Construcción avanza con mayor cautela
A diferencia de otros periodos de fuerte expansión, la actividad constructiva en Guadalajara ha mantenido un ritmo más moderado durante los últimos meses.
Responde este comportamiento al incremento en la disponibilidad de espacios vacantes y a una estrategia más selectiva por parte de los desarrolladores, quienes buscan equilibrar la nueva oferta con las necesidades reales del mercado.
Sin embargo, la demanda continúa mostrando fortaleza, lo que ha permitido que diversos parques industriales alcancen niveles de ocupación cercanos al 100 por ciento.
La combinación entre una absorción sostenida y una oferta que crece de manera gradual ha contribuido a mantener condiciones favorables para el mercado.
Precios al alza y mayor atractivo para la inversión
La ciudad ha ganado relevancia dentro del mapa industrial del país gracias a su posición estratégica en el Occidente de México, la conectividad con puertos y centros de consumo, así como la llegada de nuevas inversiones vinculadas con manufactura avanzada, logística y tecnología.
El comportamiento registrado durante julio confirma que Guadalajara continúa siendo uno de los mercados industriales más sólidos del país y un punto de interés para empresas que buscan expandir operaciones en México.
