Por Ricardo Vázquez CIUDAD DE MÉXICO.- El mercado inmobiliario industrial es uno de los más afectados por la situación económica actual al grado de estar detenido, porque además del proceso recesivo que vivimos, los inversionistas están muy cautelosos por las fuertes caídas de los Cap Rates y prefieren ver hasta dónde pueden llegar. Así lo afirmó Pedro Azcué, presidente y CEO de Jones Lang Lasalle, al participar en la Expo Desarrollo Inmobilirio. El especialista apuntó que el crédito está muy escaso, no hay crédito para naves especulativas, por lo que la construcción en este segmento del mercado está detenida. Dijo que los segmentos de mercado que se ven más estables son el aeroespacial y de logística, pero en los demás todos quieren renegociar sus contratos de dólares a pesos, los de pesos los quieren más baratos, etc. Pedro Azcué / Foto: Rodrigo Hernández Azcué describió que la desocupación en 2008 alcanzó una tasa de 8%, pero en lo que va de 2009 ya repuntó dos puntos porcentuales más y pronosticó que en lo que resta del 2009 aumentará otros dos más, situación que ha determinado una baja en los costos de las rentas. Lo peor de todo, es que en opinión del especialista, no se ve que mejore el panorama para lo que resta del 2009 e incluso para 2010, por lo que finalizó diciendo que ?no hay mal que dure 100 años?.