Por Notimex MADRID.- El precio de la vivienda en España registra un proceso de ajuste "más rápido del esperado" y se calcula que el excedente de pisos decrecerá en 2010 y se estabilizará a finales de 2012, reportó hoy el Servicio de Estudios de BBVA. El precio de la vivienda bajará 10% en 2009 respecto a 2008 y otro 12% en 2010. Se estima que los precios registren un descenso acumulado de 30% en el periodo de ajuste, entre el máximo de 2007 y el previsto para 2010, añadió. El Servicio de Estudios del BBVA consideró que el precio de las viviendas registra un proceso de ajuste "más rápido del esperado", lo que ayudaría a acelerar la absorción de la sobreoferta de casas que en la actualidad existe en el mercado. En este sentido, el BBVA calculó que el excedente de viviendas sin vender comenzará a decrecer en España a partir del primer trimestre de 2010 y que a finales de 2012 se situará en los niveles alcanzados en 2005. Aunque durante 2009 la demanda de vivienda seguirá cayendo a un ritmo elevado, según el servicio de estudios del BBVA la intención del gobierno de eliminar desgravaciones fiscales en la venta de pisos a partir de 2011 ayudaría al sector. Esta medida podría contribuir a dinamizar las ventas, lo que reduciría el excedente de viviendas y moderaría la caída de los precios durante el próximo año y medio. La bajada de tipos de interés o la reducción de la inflación incrementarían la economía de los hogares, por lo que se reducirían las complicaciones para acceder a una vivienda, lo que unido a la bajada de precios, aceleraría la absorción del "stock". No obstante, se trata sólo de previsiones, ya que el informe aseguró que la transformación de la demanda potencial en compraventa sigue siendo incierta, sobre todo a corto plazo, y apostó por el alquiler para absorber la sobreoferta.