El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) otorgó 533,865 créditos al cierre de 2017, lo que representó 68,865 créditos por encima de lo proyectado. Cabe destacar que tanto la meta de los hipotecarios, como de mejoramiento de vivienda fueron superadas en 7.9% y 40%, respectivamente.

El Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) registra avance del 36% en la disposición de su esquema de Crédito Tradicional al cierre de enero de 2018, informó el organismo que encabeza el Vocal Ejecutivo Luis Antonio Godina Herrera.

BBVA Bancomer anunció que destinará 60,000 millones de pesos para el sector vivienda durante 2018 en crédito puente y en el segmento individual a fin de mostrar su confianza en el sector inmobiliario, y refrendar su posición como líder en el segmento.

Durante 2017 se observó una fuerte desaceleración en el crecimiento de la cartera de crédito hipotecario de la banca. Cifras de Banco de México revelaron que al cierre de diciembre pasado se reportó un crecimiento de apenas 1.6% anual.

Las tasas  de interés del crédito hipotecario bancario cerraron el año 2017 en 10.76% promedio, determinando un incremento marginal de 11 puntos base respecto a diciembre de 2016 y 61 puntos base superior a las del último mes de 2015, de acuerdo con información del Banco de México (Banxico).

Luego de que en 2017 se moderó el ritmo de crecimiento del crédito bancario al sector privado, derivado de la desaceleración de la actividad económica y el poder adquisitivo por el repunte de la inflación, en 2018 prevalecerá un bajo dinamismo creditico en la primera mitad del año, aseguró el análisis de BBVA Bancomer.

Posterior a los sismos del 7 y 19 de septiembre del 2017, se detectó la necesidad de buscar nuevas políticas de seguros hipotecarios con miras a ofrecer una mejor cobertura y certeza a los usuarios en caso de siniestro. Ante ello, la Asociación de Bancos de México (ABM) y la Asociación Mexicana de Instituciones de Seguros (AMIS), harán un esfuerzo conjunto para responder a diversas problemáticas que se han presentado, así lo dio a conocer Recaredo Arias Jiménez, director general de AMIS.

El estudio “Estructura del Mercado de Crédito en México” señaló que el crédito hipotecario a la vivienda es el segundo en importancia que se otorga al sector privado en el país, detrás del crédito comercial y por encima del crédito al consumo. Sin embargo, el otorgamiento de éste se concentra en 70% en organismos públicos.

Durante el primer mes del 2018 el saldo de la cartera de crédito a la vivienda por parte de la banca mostró un primer indicio de recuperación al reportar una tasa de crecimiento anual de 2.5%, por encima del 1.6% con el que cerró en diciembre de 2017, de acuerdo con cifras del Banco de México.

En México es fundamental el impacto que tienen las micro, pequeñas y medianas empresas (mipymes) para el desarrollo económico, ya que éstas aportan 34.7% de la producción bruta total y generan 73% de los empleos, lo que significa más de 19.6 millones de puestos laborales, según el Plan Nacional de Desarrollo 2013-2018.

El Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) anunció que hasta la fecha, ha restructurado cerca de 10,000 créditos hipotecarios a través del Programa Solución Total, el cual ayuda a los derechohabientes a liquidar su adeudo y obtener las escrituras de su casa, y así dar certeza jurídica a su patrimonio.

El Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) firmó con la Asociación de Notarios Mediadores del estado de Puebla un convenio de colaboración para mediar y facilitar la ejecución de convenios de reestructuración entre derechohabientes, deudores y esa institución.

El costo del crédito hipotecario ya dio muestras sólidas de haber tocado techo y se perciben condiciones propicias para afirmar que ya no se vislumbran subidas adicionales en el costo del financiamiento para adquirir una vivienda.

La cartera hipotecaria en México se ha mantenido sólida, ya que de febrero de 2017 a febrero de este año ha pasado de 646,004 millones de pesos (mdp) a 702,024 mdp, con un alza de 9%, informó Antonio Artigues Fiol, Director Ejecutivo Crédito a Particulares de Banco Santander.

El Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) anunció la aprobación de 10,000 créditos a través de su esquema Tradicional mediante el sistema de puntaje programados para 2018, para totalizar hasta el momento 45,000 financiamientos.

Al mes de abril de este año, el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) reportó una inversión de 7,981 millones de pesos (mdp) para otorgar créditos hipotecarios mediante el sistema de puntaje de su programa de crédito 2018.

A pesar de que las tasas de interés hipotecarias mostraron una pequeña corrección a la baja durante el primer trimestre del año, el saldo de la cartera de crédito a la vivienda presenta un mínimo crecimiento a tasa anual de 2.8%, de acuerdo con cifras del Banco de México (Banxico).

Durante la inauguración de la Cumbre Internacional de Financiamiento a la Vivienda Infonavit 2018, que se lleva a cabo en un hotel de Polanco, en la Ciudad de México, el Presidente Enrique Peña Nieto destacó que durante su administración se han otorgado 3.5 millones de préstamos para obtener un patrimonio inmobiliario, y de éstos, una tercera parte se ha otorgado a jóvenes de entre 18 y 24 años.

El proceso electoral no ha sido un determinante en la colocación de crédito hipotecario de la banca en los pasados ciclos y parece que actualmente no será la excepción. De corto plazo se ha visto más impactado por el ajuste en el costo del crédito y los precios de la vivienda.

La calificadora Fitch Ratings confirmó la máxima calificación para el Infonavit en escala nacional de largo plazo “AAA(mex)” con perspectiva “Estable”. También ratificó las calificaciones del Instituto en escala global, tanto en moneda extranjera como en moneda local.