De septiembre a diciembre de 2021,  Según datos publicados por la Asociación de Bancos de México (ABM), se registró un crecimiento en la originación de créditos hipotecarios del 20%.

Aunado a ello, los institutos públicos de crédito hipotecario, entre ellos, Infonavit y Fovissste, registraron un incremento del 15%, en cifras al alza en atención al número de acciones de vivienda.

La situación por la que ha atravesado el sector inmobiliario ha forjado las bases para que en 2022 se registre una recuperación paulatina. De hecho, el Banco Inmobiliario Mexicano (BIM) augura cerrar este año con una inversión superior a los 9,000 millones de pesos, destacó Gregorio Sánchez Hernández, director corporativo y de negocios del BIM.

“Tomando en cuenta los diversos factores, se espera que la industria en su conjunto siga al alza. Si las condiciones siguen favorables, tanto en la economía, como en la recuperación y generación de empleo formal, el crecimiento del PIB, se espera que las tasas de interés presenten un ligero incremento, lo que redundará en que los clientes sigan teniendo apetito por comprar su vivienda”, agregó Sánchez Hernández del BIM.

Agregó que a pesar de los retos por los que ha atravesado el sector inmobiliario en los últimos dos años, las circunstancias se han visto favorables, sobre todo en el último trimestre de 2021.

A pesar de la situación económica por la que atraviesa el país, dijo, los principales actores de este nicho han visto signos de una pronta recuperación.

Sin embargo, aseveró que los desarrolladores inmobiliarios tendrán que replantear las necesidades de los futuros habitantes, pues de ahora en adelante, la cual deberá cumplir con nuevos requisitos, ya que, durante este periodo, el comprador final se percató de la calidad de vida que le puede proporcionar su vivienda.

Ahondó que al finalizar 2021, estimó, el sector inmobiliario aportará entre hasta 110 mil millones de pesos al sector, en tanto que el BIM  pretende apoyar en 2022 la construcción de 11,000 viviendas en México.

“La pandemia del Covid-19 también nos trajo grandes enseñanzas; partir de que nos hemos adaptado al trabajo en casa, las viviendas tendrán que reconfigurarse para la virtualidad o ‘nueva normalidad’. Anteriormente los desarrolladores de vivienda diseñaban espacios acordes a las necesidades del momento, pero hoy tendrán que pensar en espacios intrínsecamente relacionados con la nueva realidad”, finalizó Gregorio Sánchez Hernández.