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En México, la oferta de créditos hipotecarios es vasta, con más de 80 productos disponibles en instituciones financieras. Esta diversidad de opciones, con sus diferentes características, plazos y condiciones, puede complicar la elección del crédito más adecuado para cada persona.

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La asesoría de un bróker hipotecario, especialista en los distintos créditos del mercado, aumenta significativamente las posibilidades de obtener la aprobación de una hipoteca y de elegir la opción más favorable para la economía familiar.

 

Según cifras de Creditaria, recibir asesoría de un bróker eleva hasta un 70% las probabilidades de aprobación del crédito, ya que 7 de cada 10 personas que solicitan a través de un bróker reciben aprobación.

 

Al respecto, Juan Kasuga, director general de Creditaria México señaló que "recibir asesoría en una decisión tan importante como la compra de una casa se vuelve crucial, pues tiene impacto directo en el costo total del crédito y en el tipo de vivienda que se puede comprar. Saber elegir el crédito adecuado puede ser determinante para incrementar el monto que nos prestan los bancos y, por ende, tener acceso a una vivienda con mejores amenidades".

Las diferencias en el costo de una hipoteca entre bancos pueden ser significativas, variando entre 100 mil y un millón de pesos debido a las distintas ofertas y comisiones. Un especialista permite elegir la mejor opción según la situación financiera del solicitante.

 

 

"La forma en que se amortiza una hipoteca varía entre bancos. Existen elementos que indican el costo real de una hipoteca, como esquemas de pagos fijos o crecientes, mensualidades y el enganche necesario. Algunos bancos cobran comisiones, mientras que otros ofrecen descuentos en seguros o avalúos, trámites necesarios que no siempre son conocidos por los solicitantes", agregó Kasuga.

 

El bróker hipotecario, gracias a su especialización, acompaña al interesado durante todo el trámite, ayudando a mejorar su buró de crédito y a reunir la documentación necesaria. Actúa como un consultor personalizado y presenta la solicitud de financiamiento ante las instituciones financieras para encontrar la mejor oferta.

Cabe destacar que los brókers hipotecarios profesionales brindan su asesoría y acompañamiento sin costo alguno, regulados por la Asociación de Brókers Hipotecarios (ABH), institución encargada de velar por las buenas prácticas y certificar a los asesores para profesionalizar la industria.