Por Real Estate Market CIUDAD DE MÉXICO.- En un año, la vivienda sufrió un nuevo incremento, ya que el Costo Anual Total (CAT) en los créditos hipotecarios llegaron a máximo de 18.45% en abril, cuando en el mismo lapso de 2008 no rebasaba el 15.99%, reveló el Banco de México (Banxico). En nota que publica el periódico Excelsior, analistas financieros opinaron que este aumento es resultado del encarecimiento del financiamiento a la vivienda, principalmente a partir del mes de octubre del año pasado, cuando la situación global empeoró y los créditos sufrieron se restringieron. Este nivel máximo está ligeramente inferior al que se observó en 2007, el Costo Anual Total de un crédito hipotecario alcanzó en abril de ese año una tasa de 19.15%. Gabriel Pérez del Peral, director de Economía de la Universidad Panamericana (UP), dijo que las tasas de interés en los créditos hipotecarios se deterioraron a partir de la quiebra de Lehman Brothers. Sus proyecciones indican que México vivirá el resto del año una aguda astringencia crediticia, con muy pocas alternativas de financiamiento, por lo que las autoridades deberán tomar medidas urgentes para evitar la paralización de la canalización de recursos. En su comunicado, Agregados Monetarios informó que hasta abril el Costo Anual Total del crédito, que comprende los costos por tasa de interés, comisiones, bonificaciones, seguros obligatorios y gastos por otros servicios financieros se ubicaba en promedio 14.77%. Si bien, este 14.77% es marginalmente menor al del 2007 (14.91%), pero dejó sus años gloriosos del 2008 cuando el CAT promedio no rebasaba para este mismo lapso 13.20%. Por otra parte, el banco central precisó que la tasa de interés promedio que se cobra por el uso de tarjetas de crédito bancarias aumentó 7.5 puntos porcentuales en abril con respecto al mismo periodo de 2008.