Por Notimex CIUDAD DE MEXICO.- El Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y la desarrolladora Urbi firmaron un convenio de colaboración conjunta para desarrollar e implementar el primer Modelo de Desarrollo Comunitario de una Ciudad Sustentable en el Desarrollo Urbano Integral Sustentable (DUIS) Valle Las Palmas en Tijuana. El modelo contempla el cobro de la cuota de mantenimiento integrado al pago mensual del crédito de la vivienda trasladándolo a un Fondo de Mantenimiento de la Comunidad que será administrado por los mismos residentes. El consejo de vigilancia estará integrado por representantes del Infonavit, del Ayuntamiento de Tijuana, de Urbi y de la comunidad; el cual realizará funciones de integración comunitaria y administración bajo el marco de un reglamento En el acto, Víctor Ruiz, Delegado de Infonavit en Baja California, señaló: "Nos da mucho gusto que como siempre Urbi, sea punta de lanza en México y en Baja California, con desarrollos que tienen por objeto elevar el nivel de vida de sus residentes; y en esta ocasión que impulsemos conjuntamente un Modelo de Desarrollo Comunitario en Valle Las Palmas, donde se promoverán más de 10,000 viviendas". DUIS Valle Las Palmas es resultado de un esfuerzo conjunto en el que participan el Gobierno del Estado de Baja California, el Gobierno del Municipio de Tijuana y un equipo multidisciplinario de planeación y desarrollo urbano coordinado por Urbi, planteado para dar respuesta al crecimiento a largo plazo de la ciudad de Tijuana, que albergará a una población de más de un millón de habitantes para los próximos veinte años. Por su parte Javier Moreno, Director Técnico de Urbi, comentó: "Este nuevo esquema rompe con todo precedente en lo que respecta a administración comunitaria en nuestro país, ya que al asegurar el buen funcionamiento y mantenimiento del desarrollo, promoverá la integración comunitaria y ayudará a conservar la plusvalía del patrimonio de los derechohabientes". "Felicitamos al Infonavit que una vez más impulsa a esta industria con un pensamiento de vanguardia buscando siempre el bienestar de las familias mexicanas. Agregó La primera etapa del DUIS Valle Las Palmas abarcará una superficie de 435 hectáreas donde se promoverán más de 10,000 viviendas. Además, esta primera etapa incluye 200 hectáreas de desarrollo industrial con un potencial para generar hasta 13,000 empleos directos e indirectos, el equipamiento urbano y social entre los que se contemplan centros educativos, transporte y seguridad pública y la promoción de iniciativas para el uso eficiente de energía, tratamiento y re-uso de agua, reciclaje y aprovechamiento de basura así como la habilitación de un campus de la Universidad Autónoma de Baja California. Las Palmas es congruente con los lineamientos de la política de vivienda sustentable establecida por la administración federal, como son la atención a las familias de menores ingresos, la promoción de la innovación técnica y financiera, el fomento de la calidad de la vivienda y del desarrollo sustentable, que permita atender las necesidades del presente sin comprometer la capacidad de que las futuras generaciones cubran sus propias necesidades. Este desarrollo ya presenta importantes avances en lo que se refiere a la infraestructura, la cual se encuentra al 85% de avance, y con la certificación DUIS está sujeta a recibir la canasta de incentivos de instituciones federales para la promoción del desarrollo sustentable de comunidades con viviendas destinadas, principalmente, a trabajadores con ingresos inferiores a 4 salarios mínimos.