Por Real Estate Market CIUDAD DE MÉXICO.- Durante la parte más álgida de la actual crisis económica mexicana, la cartera vencida de la banca ha repuntado solamente 62 puntos básicos, al pasar de 3.51% en diciembre de 2008 a 4.13% en mayo de 2009, según cifras de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV). Aunque falta el reporte de un mes (junio) para tener la película completa del primer semestre de 2009, el índice de morosidad de la cartea de crédito a la vivienda por parte de la banca mantiene niveles sanos. Pese a ello, las grandes instituciones bancarias han instrumentado programas de apoyo para los acreditados con problemas, con la intención de evitar que las personas dejen de pagar la mensualidad de su crédito. Los resultados muestran que el mercado mexicano de hipotecas opera de forma saludable, pero tampoco puede estar exento de abusos por parte de algunos jugadores. Por ejemplo, de acuerdo con información de la CNBV, el Banco Azteca registra el mayor nivel de cartera vencida de todo el sistema, con un índice de morosidad de 16.31% a mayo pasado, que sin duda es muy elevado; sin embargo, cabe señalar que la cartera de esta institución apenas representa el 0.29% de la cartera total de crédito a la vivienda. Otra institución con un índice de cartera vencida elevada es Banco del Bajío, con un nivel de 13.31% a la misma fecha y también con una participación de mercado baja, con apenas el 2.11%. Por lo que respecta a los seis grandes bancos del país, sobresalen Santander y Banorte, con los niveles de cartera vencida más bajos, con 1.63 y 1.83%, respectivamente.