La Ciudad de México continúa demostrando su indiscutible atractivo como epicentro empresarial a nivel nacional, consolidándose como el mercado más demandado para el establecimiento de empresas.

En el primer trimestre del 2024, la capital mexicana alcanzó un 70% de ocupación en el segmento de oficinas, representando un arrendamiento total de 143 mil metros cuadrados, una cifra que subraya la vitalidad y el dinamismo de su sector inmobiliario.

Información publicada por Solili destaca que el mercado capitalino ha mantenido una notable estabilidad, con un precio promedio de renta de $21.10 dólares por metro cuadrado en el segmento de oficinas, una cifra que permanece sin variaciones desde el primer trimestre del año anterior.

Durante este periodo, el corredor Periférico Sur ha emergido como protagonista indiscutible, posicionándose en la cima con un arrendamiento de 32 mil metros cuadrados. Sin embargo, es importante destacar que el precio en este corredor ha experimentado un descenso gradual a lo largo del último año, situándose en abril del 2024 por debajo del promedio, con un valor de $19.92 dólares por metro cuadrado.

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Por su parte, el corredor Insurgentes ha registrado un arrendamiento de 28 mil metros cuadrados, resaltando que el 72% de estos corresponden a oficinas clase A, lo que equivale a 21 mil metros cuadrados ocupados. Este corredor reportó un precio promedio de $20.78 dólares por metro cuadrado, con una ligera variación al alza entre febrero y marzo.

A su vez, Polanco se consolida como uno de los corredores más solicitados, alcanzando un arrendamiento de 22 mil metros cuadrados y cerrando el primer trimestre del año con un precio por encima del promedio, situado en $23.81 dólares por metro cuadrado, solo superado por Lomas Palmas, que registró $27.43 dólares por metro cuadrado.

Mientras que Santa Fe y Reforma, corredores con histórica demanda, cerraron el trimestre con 15 mil y 14 mil metros cuadrados arrendados respectivamente. Reforma reportó un precio ligeramente por encima del promedio, alcanzando los $21.24 dólares por metro cuadrado, mientras que Santa Fe mantuvo un precio en línea con la media, situándose en $21.10 dólares por metro cuadrado.

Por su parte, el corredor Norte se mantiene como la opción con los precios más bajos, cerrando el primer trimestre del 2024 con un valor de $17.03 dólares por metro cuadrado, mostrando así una alternativa económica en el competitivo panorama inmobiliario de la Ciudad de México.

Finalmente, Solili destacó que la Ciudad de México sigue siendo el epicentro indiscutible del mercado inmobiliario corporativo en México, con una oferta diversa y precios que reflejan tanto la demanda como la competitividad de sus diferentes corredores.

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