Fibra Upsite, un fideicomiso de inversión en bienes raíces industriales, está preparando un plan de crecimiento para los próximos seis años en respuesta a la creciente demanda de naves industriales en México.
Balmaceda destacó que el traslado de empresas extranjeras al país, junto con el aumento en la actividad manufacturera y logística, han generado oportunidades de inversión significativas en el sector industrial mexicano.
Bajo este contexto, Upsite planea aprovechar estas oportunidades para expandir su presencia y fortalecer su cartera de proyectos.
Como parte de este plan, Upsite ha solicitado a la asamblea de tenedores la aprobación de la emisión de 50 millones de certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFI), sumándose a los 100 millones de títulos autorizados previamente, para alcanzar un total de 150 millones. Además, se le ha autorizado solicitar hasta 5 mil millones de pesos en deuda.
La administración de Upsite también está trabajando en el proceso para obtener créditos bancarios, espera recibirlos durante el tercer y cuarto trimestre de este año.
Rodolfo Balmaceda adelantó que Upsite tiene planes para la adquisición de tierras en las ciudades fronterizas de Tijuana, Baja California, y Ciudad Juárez, Chihuahua, además de explorar nuevos mercados inmobiliarios que representen oportunidades de inversión prometedoras.
El directivo subrayó que la demanda de espacios industriales en México sigue beneficiándose del efecto positivo del nearshoring, consolidando al país como un centro estratégico para la manufactura y distribución en América del Norte, especialmente con la implementación del acuerdo comercial T-MEC con Estados Unidos y Canadá.
