|  

Las plazas comerciales son, hoy en día, espacios en los que las personas encuentran algo más que esparcimiento, pueden acceder a gimnasios, salones de belleza, lugares de juego, restaurantes, cines, supermercados y oficinas.

6 No me gusta0

Para varias personas, vivir cerca de alguna plaza comercial puede ser la ubicación ideal. Sin embargo, es importante considerar lo que cuesta adquirir una vivienda cerca de alguna de ellas.

 

Y al ser Querétaro una de las ciudades más atractivas del país, Inmuebles24 te comparte la siguiente información en cuanto a costos de las viviendas que se encuentran cerca de cuatro principales plazas en la ciudad.

 

Plaza Antea y UpTown Center

Antea Lifestyle Center es un sofisticado centro comercial que ofrece una variedad de tiendas departamentales, boutiques de ropa y calzado, restaurantes gourmet y tiendas de decoración, entre otros. Ubicado en la carretera San Luis Potosí-Querétaro, camino a Jurica-Juriquilla, se destaca como uno de los centros más modernos y elegantes del Bajío, con cuatro niveles de servicios y una política pet-friendly.

 

 

Mientras que, Uptown es un centro comercial destacado que incluye uno de los espacios corporativos más avanzados de Querétaro: el edificio Uptown II. Este edificio cuenta con certificaciones LEED y tecnología avanzada, además de un gimnasio, un lounge, un business bar y otras amenidades, incluso un helipuerto. Estratégicamente situado frente a Antea, Uptown conecta con otras plazas comerciales, hoteles y vías principales, ofreciendo una ubicación inmejorable.

 

Basándonos en el Index de Querétaro del portal de clasificados online de real estate en México, adquirir una vivienda en algunas de las colonias cercanas a estas plazas comerciales puede ir desde los 30 mil pesos y los casi 39 mil pesos por metro cuadrado.

 

 

COLONIA

abr-22

abr-23

abr-24

VAR 1 AÑO

VAR 2 AÑOS

Fracc. Palmares De Querétaro

 $       28,650 

 $       35,147 

 $       38,893 

11%

36%

Fracc. Jurica

 $       29,577 

 $       31,446 

 $       30,465 

-3%

3%

Fracc. Jurica Acueducto

 $       24,901 

 $       27,372 

 $       30,157 

10%

21%

Fracc. Jurica San Francisco

 $       26,578 

 $       27,084 

 $       31,147 

15%

17%

Fuente: Index Querétaro Inmuebles24 (abril, 2024).

 

Plaza Puerta La Victoria

Hay plazas como Plaza Puerta La Victoria que tienen tres niveles de boutiques de las principales marcas, restaurantes con terrazas panorámicas, salas de cine y espacios para comer al aire libre. Ubicada al sur de la ciudad (Av. Constituyentes No. 40 Oriente. Col. Villas del Sol, Querétaro), se observa que, en los últimos dos años, las colonias cercanas a esta plaza han presentado variaciones de precio por m2 de entre 2% y hasta 117 por ciento.

 

COLONIA

abr-22

abr-23

abr-24

VAR 1 AÑO

VAR 2 AÑOS

Centro

 $       26,986 

 $       25,301 

 $       31,638 

25%

17%

Bosques del Acueducto

 $       27,265 

 $       32,873 

 $       31,378 

-5%

15%

Cimatario

 $       17,590 

 $       22,343 

 $       38,201 

70%

117%

Mercurio

 $       35,218 

 $       33,722 

 $       34,947 

4%

-1%

Carretas

 $       61,868 

 $       66,069 

 $       55,976 

-15%

-10%

El Marqués

 $       23,366 

 $       22,853 

 $       23,881 

4%

2%

Fuente: Index Querétaro Inmuebles24 (abril, 2024).

 

Plaza Constituyentes

De la zona conurbada de Corregidora, la salida a Celaya, Plaza Constituyentes es el principal centro comercial. Cuenta con boutiques, cines, centros de entretenimiento, restaurantes, casi todos los bancos y otros servicios. Se encuentra ubicada en Av. Paseo Constituyentes 1285, Tejeda, El Pueblito, Querétaro. En alguna de las colonias cercana a esta Plaza, el precio por m2 va de los 19 mil 821 pesos hasta un poco más de los 25 mil pesos.

 

COLONIA

abr-22

abr-23

abr-24

VAR 1 AÑO

VAR 2 AÑOS

El Pueblito

 $       17,518 

 $       21,093 

 $       22,390 

6%

28%

El Pueblito Centro

 $       20,018 

 $       22,147 

 $       25,914 

17%

29%

Fracc. Los Olivos

 $       17,347 

 $       18,745 

 $       19,821 

6%

14%

Los Olvera

 $       19,619 

 $       20,765 

 $       21,491 

3%

10%

Fuente: Index Querétaro Inmuebles24 (abril, 2024).

 

Plaza Paseo Querétaro

Se localiza en la zona colindante al antiguo aeropuerto de la ciudad y es considerado el mayor desarrollo comerciales planeado en sus componentes residencial, comercial (con boutiques, restaurantes y tiendas departamentales, etc.) y de servicios médicos y educativos. Además, este centro comercial se encuentra cerca de una de las zonas de mayor crecimiento: Zibatá, Zakia, El Refugio, y El Campanario en Anillo Vial Fray Junípero Serra 7901, La Purísima en Santiago de Querétaro.

 

COLONIA

abr-22

abr-23

abr-24

VAR 1 AÑO

VAR 2 AÑOS

Fracc. Colinas Del Parque

 $       41,250 

 $       32,007 

 $       36,111 

13%

-12%

Miradores

 $       30,909 

 $       32,210 

 $       34,411 

7%

11%

Res. El Campanario

 $       34,059 

 $       34,804 

 $       36,353 

4%

7%

Fuente: Index Querétaro Inmuebles24 (abril, 2024).

 

“Nuestra tarea es ayudarte a encontrar el hogar de tus sueños y que se acerque al estilo de vida que estás buscando, que va relacionado directamente con las necesidades personales, familiares y profesionales. Vivir cerca de los sitios donde realizamos nuestras actividades cotidianas impacta positivamente en nuestras finanzas y desarrollo; la elección del lugar indicado contribuye a lograrlo”, señaló Alejandro García del Río, director comercial de Inmuebles24.