FIBRA Prologis, el fideicomiso de inversión en bienes raíces logísticos en México, anunció la extensión del periodo de su oferta pública de adquisición y suscripción recíproca por hasta el 100% de los Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs) de Terrafina.

La nueva fecha límite se ha fijado para las 23:59:59 hora de la Ciudad de México del 22 de julio de 2024, según lo informado mediante un comunicado enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).

Esta es la cuarta ocasión en la que Fibra Prologis amplía el plazo vigente de su oferta de adquisición. La última vencería este 12 de julio.

Reafirmó el fideicomiso inmobiliario industrial que su oferta ya no tiene condiciones pendientes de cumplimiento, más allá del requisito de que los tenedores de Terrafina con el 50% más uno o más de los CBFIs en circulación participen en la oferta.

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Lo que representa esta extensión del periodo de oferta es el interés por los activos inmobiliarios industriales en México debido a la demanda registrada por el nearshoring o empresas que reubican su producción a la zona fronteriza del país para acercarse al mercado estadunidense.

Indican especialistas que este movimiento, en el que se mantienen otros cinco postores más, podría tener implicaciones significativas en la configuración del sector en los próximos meses.

Contaba Fibra Prologis, al 31 de marzo de 2024, con un portafolio de 236 inmuebles destinados a logística y manufactura, ubicados en seis mercados industriales de México, con un Área Rentable Bruta total de 46.9 millones de pies cuadrados (equivalente a 4.4 millones de metros cuadrados).

Terrafina, por su parte, tiene un portafolio con 3.9 millones de metros cuadrados de área bruta rentable en México.