Fibra Plus, un fideicomiso de inversión en bienes raíces en México, incrementó 6.5% sus ingresos, a 189.7 millones de pesos (mdp), en comparación con los 178.1 millones de pesos reportados en el mismo periodo del año anterior.

El incremento en los ingresos se debió principalmente a una mayor ocupación, la actualización de rentas conforme a la inflación y un mayor tipo de cambio, expuso el fideicomiso inmobiliario en su reporte del segundo trimestre del año.

Informó sobre un aumento de 9.7% en el ION (ingresos operativos netos) durante el trimestre, alcanzando 170 millones de pesos.

No obstante, Fibra Plus tuvo una pérdida neta de 137.2 millones de pesos durante el trimestre, debido al reconocimiento de una pérdida cambiaria. 

Fibra Plus reporta incremento del 8.3% en ingresos en el 1T 2024 

Durante el segundo trimestre del 2024, firmó 4 mil 510 metros cuadrados (m2) de área bruta rentable (ABR) en los segmentos comercial y oficinas, acumulando con ello 21 mil 358 m2 de ABR firmado en los últimos 12 meses. 

Favorecida por lo anterior, la tasa de ocupación se incrementó 96 puntos base, al pasar de 93.80% en el segundo trimestre del 2023 a 94.76% en el mismo periodo del 2024; mientras que, el vencimiento promedio de los contratos mejoró de 2.9 años a 3.9 años, respectivamente.

Respecto al portafolio en desinversión, durante el trimestre, Fibra Plus concretó la venta, por ocho millones de pesos, correspondiente a dos unidades de oficinas del corporativo Bosques de Duraznos, cuyo ABR era equivalente a 226 m2.

En materia de sustentabilidad, durante el periodo, se inició el proceso para lograr la certificación BOMA BEST nivel GOLD en siete inmuebles.