El mercado industrial en México mantuvo un desempeño sólido durante el tercer trimestre de 2024, a pesar de registrar una desaceleración en el inicio de construcción y absorción de naves industriales en comparación con el trimestre anterior.
A pesar de este contexto, el acumulado del año refleja una tendencia positiva. De enero a septiembre de 2024, los inicios de construcción alcanzaron 44.5 millones de pies cuadrados, un aumento del 4% en comparación con el mismo periodo de 2023. La absorción bruta, que incluye la renta y venta de naves industriales, también registró un crecimiento anual del 1%, con un total de 46 millones de pies cuadrados.
Resaltaron los expertos que el dinamismo del mercado se mantiene fuerte en todo el país, aunque algunas regiones vieron caídas significativas durante el tercer trimestre. Por ejemplo, el centro del país (Ciudad de México, Puebla e Hidalgo) registró una disminución del 33% en inicios de construcción y del 29% en absorción bruta. En el noreste (Monterrey, Saltillo, Reynosa, entre otras), la construcción cayó un 52% y la absorción un 45 por ciento. La región norponiente (Tijuana, Juárez, Mexicali, entre otras) también mostró una contracción del 58% en construcción y una baja del 27% en absorción.
Por otro lado, la región del Bajío, impulsada por Querétaro y Guanajuato, destacó con resultados positivos. Esta área registró un aumento del 3% en inicios de construcción y un 33% en absorción bruta, gracias a las industrias de almacenamiento, automotriz y electrónica.
