Comprar una casa es uno de los pasos más importantes en la vida de cualquier persona. Aunque para muchos el proceso pueda parecer complicado al principio, con la información adecuada y una buena planeación, es posible lograrlo.

De hecho, según el Censo de Población y Vivienda 2020, más de la mitad de las viviendas particulares en México, un 57.1%, ya están completamente pagadas, lo que demuestra que, con una estrategia sólida, ser dueño de una propiedad es una meta alcanzable.

Levy Holding, uno de los líderes en el sector inmobiliario en México, ha desarrollado una guía para quienes están iniciando su camino hacia la compra de su primera vivienda. Sergio León, director de Estrategia Comercial y Marketing de la empresa, señala: “Entendemos que la compra de una propiedad puede resultar abrumadora, especialmente para quienes se enfrentan a este proceso por primera vez. Nuestro objetivo es brindar orientación clara y sencilla para ayudar a los futuros propietarios a tomar decisiones bien fundamentadas”.

A continuación, se describen algunos pasos esenciales para facilitar el proceso de compra de una vivienda:

1. Define tu presupuesto

Antes de comenzar a buscar propiedades, es clave tener claro cuánto puedes gastar. Esto incluye revisar el dinero que tienes ahorrado para el enganche y explorar las opciones de financiamiento, como créditos hipotecarios. No olvides considerar los gastos adicionales, como impuestos, trámites legales y los costos notariales.

2. Establece tus prioridades

Piensa en lo que realmente necesitas en tu nueva vivienda. Factores como la ubicación, el número de habitaciones, la cercanía a servicios o el tipo de propiedad (casa o departamento) son aspectos que te ayudarán a concentrar tu búsqueda en opciones que se ajusten a tus necesidades.

3. Investiga el mercado

Dedica tiempo a explorar las diferentes opciones de propiedades disponibles. Comparar precios, ubicaciones y características te dará una idea más clara de lo que puedes esperar según tu presupuesto. Así podrás tomar decisiones más realistas y ajustadas a tus expectativas.

4. Consulta a un asesor inmobiliario

Un asesor inmobiliario es un gran aliado en este proceso. Te ayudará a encontrar opciones que cumplan con tus expectativas, explicará los aspectos legales y financieros, y te apoyará en la negociación, ahorrándote tiempo y posibles errores.

5. Verifica la documentación legal

Antes de comprometerte con la compra, asegúrate de que la propiedad esté libre de problemas legales, como deudas o gravámenes. Revisa con detalle los documentos importantes, como el título de propiedad y las constancias de no adeudo.

6. Negocia y cierra el trato

Una vez que has encontrado la propiedad ideal, llega la etapa de negociación. En este punto, se discute el precio final y las condiciones de pago. Después de llegar a un acuerdo, el contrato debe firmarse ante un notario, lo que formaliza la transacción y te convierte en propietario.

Aunque comprar una vivienda puede parecer un reto al principio, con la información adecuada y el respaldo de expertos, es una meta alcanzable. Tomando decisiones bien informadas, no solo adquirirás tu nuevo hogar, sino que también estarás haciendo una inversión sólida para el futuro.

Comprar casa en México: ¿Cuánto necesitan ganar las familias?