En México, las pequeñas y medianas empresas (Pymes) son el motor de la economía. Representan el 99.8% del total de los negocios en el país, generan el 72% del empleo y aportan más de la mitad del PIB nacional. Sin embargo, muchas de ellas enfrentan un obstáculo silencioso pero decisivo: No contar con el espacio adecuado para crecer.

Aunque suele pensarse que el financiamiento o la digitalización son los principales retos de las Pymes, expertos del sector inmobiliario, como los del grupo Levy Holding, subrayan que la falta de infraestructura adecuada limita seriamente su expansión y competitividad.

“El inmueble no es solo un lugar para operar. Es una herramienta estratégica que puede impulsar la productividad, el posicionamiento y el crecimiento sostenible de una empresa”, afirma Sergio León, director de estrategia comercial de Levy Holding.

Espacios flexibles para necesidades reales

Para responder mejor a sus necesidades, el mercado inmobiliario ha comenzado a evolucionar. Modelos como oficinas compartidas, parques industriales colaborativos o esquemas de renta escalonada están ofreciendo nuevas alternativas para negocios que buscan flexibilidad sin comprometer calidad ni ubicación.

Pymes en la Unión Europea: El verdadero motor del empleo y la economía

También, cada vez más desarrollos incorporan elementos sustentables y comunitarios: Áreas verdes, conectividad, espacios de descanso y sistemas de eficiencia energética. Ya no se trata solo de construir metros cuadrados, sino de crear entornos que impulsen la colaboración y el bienestar.

Nearshoring y ubicación: Una oportunidad para las Pymes

La tendencia del nearshoring —la relocalización de cadenas de producción cerca del país consumidor— ha puesto a México en el radar global. Para las Pymes, contar con inmuebles bien ubicados representa una ventaja logística clave para competir y conectar con nuevos mercados. Sin embargo, muchas veces carecen de acceso o asesoría para identificar estas oportunidades estratégicas.

Por ello, la industria inmobiliaria se vuelve un socio clave, no solo como proveedor de espacios, sino como acompañante en procesos de arrendamiento, adaptación y planeación a largo plazo.

Un llamado a construir condiciones para el crecimiento

En el marco del Día Mundial de las Pymes, que se celebra cada 27 de junio, resulta urgente hablar no solo de su importancia económica, sino también de las condiciones que necesitan para crecer con certeza. Contar con un espacio adecuado, flexible, bien ubicado y con visión de futuro puede marcar la diferencia entre una empresa que sobrevive y una que prospera.

La relación entre desarrolladores inmobiliarios y Pymes no es solo comercial: Es una alianza estratégica para el desarrollo económico nacional.