Fibra MTY obtiene calificación crediticia con grado de inversión por S&P
Fibra MTY alcanzó por primera vez una calificación crediticia corporativa en escala global de BBB- con perspectiva estable, otorgada por S&P Global Ratings, lo que la consolida como emisora con grado de inversión.
De acuerdo con la calificadora, esta evaluación refleja la solidez del perfil de activos de la fibra, sustentado en propiedades bien ubicadas, altos niveles de ocupación y contratos de arrendamiento de largo plazo, así como en una estrategia de crecimiento alineada con políticas financieras prudentes.
S&P Global Ratings destacó que Fibra MTY continuará ejecutando su plan de desarrollo de largo plazo bajo un enfoque disciplinado, lo cual fortalece su perfil crediticio y reduce riesgos asociados al manejo del portafolio y del endeudamiento.
La calificación representa un respaldo relevante para la estrategia financiera de la Fibra, ya que refuerza su acceso a los mercados de capital, mejora sus condiciones de financiamiento y valida su modelo de administración interna, característica que la distingue dentro del mercado de fibras en México.
El reconocimiento es consistente con la estrategia enfocada en un crecimiento ordenado, una administración eficiente de activos y un uso responsable del apalancamiento, con el objetivo de seguir generando valor y rendimientos ajustados al riesgo para sus inversionistas.
Con esta evaluación, el fideicomiso dirigido por Jorge Ávalos Carpinteyro, se suma al grupo de emisores inmobiliarios en México que cuentan con grado de inversión, en un entorno donde la fortaleza financiera y la disciplina en capital se han vuelto factores clave para la toma de decisiones de inversión.
