Especialistas inmobiliarios señalan que la nueva oferta se concentra en zonas que muestran una reconversión industrial.

Durante este periodo se incorporaron al mercado 213 nuevos centros comerciales a lo largo del país.

La puesta en marcha del T-MEC así como las absorciones en la zona, han mostrado signos positivos, apoyados en el e-commerce.

El mercado Real Estate en los edificios de oficinas contemplará varios factores para su agilización, pero se contempla más tiempo para home office y mayor espacio por empleado.

El volumen de inversión alcanzó los 26.7 millones de euros en el 2020, una caída del 33% respecto al 2019.

El esparcimiento del nuevo virus Covid-19 en México provocó el cierre de centros comerciales durante poco más de 18 semanas.

Por ejemplo, se destaca el caso de algunas agencias de automóviles, que están reduciendo el espacio que utilizan para servicios y cambiando hacia una modalidad de tipo showroom.

El capital mexicano es el protagonista de las operaciones de compra de edificios, posicionándose como el primer inversor latinoamericano en España.

En el año pasado, se alquilaron o compraron 1.2 millones de m2 de oficinas, lo que significó 30% menos que durante 2019.

El multifamily captó una inversión de 736 mde, en el primer trimestre, un 42% menos que en el mismo periodo del 2020.

Especialistas indican que existe apetito de los inversores, por lo que se espera que el volumen de inversión aumente en el 2T21

CBRE destaca quegran parte de los colaboradores buscan realizar su trabajo una o 2 veces por semana, es decir, alrededor de 20% a 30% del tiempo, con el objetivo de continuar con la interacción.

Mayores espacios, prioridad a la salud, mayor peso en el director inmobiliario, serían las nuevas dinámicas en las oficinas que espera la firma inmobiliaria.

La reapertura requiere planear y establecer protocolos de seguridad y limpieza definidos para dotar de seguridad al personal y visitantes.

La mano de obra, calidad de vida adyacente a los espacios y un excelente conocimiento de la competencia, sus claves.

En la CDMX, los espacios solo contemplan, de momento 20% de aforo, pero ¿qué debe hacer el personal?

Posterior a la pandemia, la actividad en los centros comerciales o malls recobra dinamismo. Las reaperturas han dado cuenta del ímpetu de los consumidores por retomar sus hábitos.

Según CBRE, el sentimiento del sector es que hay 77% de mejora en la percepción para invertir al el segundo semestre de 2021 (2S21).

El inventario con superficies mayores a 10 mil m2 rentables cerró con 24.6 millones de m2, un 2% más respecto a septiembre pasado.

En Monterrey, la vacancia cerró en 6.8%, equivalentes a 750 mil m2, con un inventario total de 11.2 millones de m².