El Estado de México se ha consolidado como una de las principales opciones para quienes buscan adquirir una vivienda con crédito Infonavit.

Su combinación de precios accesibles, amplia oferta de propiedades y cercanía con la Ciudad de México lo convierten en un mercado clave para los compradores interesados en este tipo de financiamiento.

Una oferta en crecimiento

Según un análisis realizado por Propiedades.com, el Edomex concentra el 13% del total de viviendas disponibles en el país que cumplen con los requisitos iniciales para acceder a un crédito Infonavit.

Lo anterior lo posiciona como la entidad con la mayor disponibilidad de propiedades dentro de este esquema, seguido por la Ciudad de México (12%) y Querétaro (11%), Quintana Roo (8%) y Jalisco (7%).

También el estudio revela que la mayoría de las viviendas en la entidad son casas (73.5%), mientras que los departamentos representan el 26.5 por ciento. Esta tendencia responde a la preferencia de las familias por espacios amplios y funcionales. 

Zonas con mayor disponibilidad

Dentro del estado, los municipios con más opciones de vivienda económica son Toluca y Tecámac, cada uno con más de 1,500 casas disponibles bajo este esquema. Le siguen Ecatepec e Ixtapaluca, con más de 1,200 propiedades, y Cuautitlán Izcalli y Zumpango, que también cuentan con una oferta significativa.

En el caso de los departamentos, Atizapán de Zaragoza destaca con más de 1,000 unidades, superando a municipios como Huixquilucan, Cuautitlán Izcalli, Tlalnepantla y Naucalpan, que rondan las 600 propiedades cada uno. 

Tendencias inmobiliarias en municipios del Edomex

Accesibilidad y financiamiento

Indica el análisis que el 58.6% de las viviendas en venta tienen un precio menor a 2 millones de pesos, mientras que el 41.4% están en el rango de 2 a 4 millones. Aunque Infonavit no establece un límite de precio, muchas de estas propiedades pueden ser adquiridas con financiamiento total o parcial, lo que facilita su compra. 

Además, la demanda en el Estado de México sigue en aumento, con municipios como Cuautitlán Izcalli, Ecatepec y Tlalnepantla concentrando aproximadamente el 30% de las búsquedas de vivienda económica en la entidad. 

Un mercado en expansión

Y en los últimos dos años, la oferta de propiedades aptas para crédito Infonavit en el Estado de México ha crecido más del doble dentro del portal Propiedades.com. Este incremento refleja el interés del mercado por facilitar el acceso a la vivienda y la digitalización de los procesos inmobiliarios.

Si bien la disponibilidad de vivienda asequible en el Edomex es amplia, los compradores deben verificar otros requisitos antes de concretar su compra, como la documentación del inmueble y la aceptación del crédito Infonavit por parte del vendedor. 

Con una oferta en constante crecimiento y opciones accesibles para los trabajadores, el Estado de México se mantiene como una de las mejores alternativas para quienes buscan adquirir una vivienda a través de Infonavit en 2025.