En los últimos cinco años, la oferta digital de vivienda en México ha cambiado: Los departamentos pequeños ganan terreno, las viviendas medianas pierden presencia y los espacios grandes resisten en algunos mercados.

El mercado inmobiliario en México atraviesa una etapa de reconfiguración marcada por la consolidación de la gentrificación en la CDMX, el encarecimiento de zonas de contención, la presión al alza en rentas en Monterrey y la creciente concentración del inventario en segmentos de alto costo y grandes intermediarios.

El mercado inmobiliario de la capital del país mantendrá un dinamismo creciente durante la segunda mitad del año, caracterizado por una demanda creciente y una oferta limitada por la contracción en la construcción de vivienda nueva.

Monterrey y su zona metropolitana atraviesan una profunda transformación inmobiliaria, marcada por un aumento sostenido en la oferta de vivienda, una demanda concentrada en zonas estratégicas y una segmentación clara del mercado por nivel socioeconómico.

La digitalización de la vivienda en México avanza, pero lo hace con marcadas diferencias según la ciudad y el perfil socioeconómico de sus habitantes.

Zonas con alta percepción de seguridad como San Pedro Garza García, Saltillo y Los Cabos concentran viviendas de mayor valor. Según expertos, la tranquilidad se ha convertido en un activo clave que influye directamente en el precio del mercado inmobiliario.

El auge de la vivienda vertical, la cercanía con corredores corporativos y la transformación urbana impulsaron a cinco colonias de Miguel Hidalgo a convertirse en nuevas zonas de alta plusvalía en la CDMX tras la pandemia.

Más de mil intentos de estafas inmobiliarias en México fueron detectadas en los últimos seis meses; la renta es el terreno favorito de los defraudadores.

El Estado de México es la entidad con más vivienda disponible bajo este esquema, con precios accesibles y cercanía a la CDMX.

La oferta de vivienda usada ha crecido significativamente, concentrándose principalmente en los segmentos económicos, mientras que la vivienda nueva sigue enfocada en los sectores de mayor poder adquisitivo.

Con altas tasas de interés y restricciones para créditos hipotecarios, más mexicanos optan por alquilar: Expertos.

Desde independientes hasta grandes empresas, todos tienen un rol crucial en democratizar el acceso a la vivienda en México.

La digitalización llega al mercado inmobiliario. Con solo el 30% de las propiedades en México en línea, el reto es enorme. Hoy en día ya hay portales inmobiliarios que están cambiando el juego con herramientas que facilitan el acceso a viviendas y financiamiento.

La demanda de propiedades en ciudades costeras está en aumento. Con la posibilidad de trabajar desde cualquier lugar, La Paz y Mérida se han convertido en destinos top para vivir.

La demanda universitaria influye en la oferta de viviendas nuevas, y la plusvalía de estas propiedades incrementa cerca de 8% anual, lo que hace atractiva la inversión en estas zonas.

Con la compra, Tuhabi pasaría de generar 125 mdd la región a una proyección de más de 1,000, y tener operaciones en 15 ciudades latinoamericanas.