El sector de la construcción a nivel mundial está en una fase de expansión acelerada y se espera que crezca en 1.18 billones de dólares entre 2024 y 2028, con una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 5.3%, según un análisis de Technavio.

Señalaron los expertos que este crecimiento está impulsado principalmente por el aumento en proyectos de infraestructura residencial y comercial en todo el mundo, como respuesta a la creciente urbanización y demanda de espacios modernos.

Fragmentación del mercado y principales actores

Indicó el análisis que el mercado de la construcción se caracteriza por su alta fragmentación, con numerosas empresas compitiendo a nivel global. Entre las principales compañías que lideran la industria se encuentran ACS Actividades de Construcción y Servicios, AECOM, Bechtel Corp., China State Construction Engineering, Vinci y Skanska AB, entre otras. Para mantenerse competitivas, muchas de estas empresas han establecido alianzas estratégicas con sectores industriales, automotrices y comerciales, lo que les permite diversificar sus servicios y aumentar su presencia en el mercado.

Retos del sector: Costos de maquinaria y rentabilidad

Uno de los principales desafíos que enfrenta la industria es el alto costo de la maquinaria de construcción, lo que impacta significativamente en los presupuestos de los proyectos y su rentabilidad. Por ejemplo, las excavadoras pueden costar entre 100,000 y 200,000 dólares, mientras que las grúas de gran tamaño pueden alcanzar precios de hasta 1 millón de dólares. Estos costos elevan el umbral de inversión para las empresas, limitando el acceso a tecnologías avanzadas que podrían mejorar la eficiencia y reducir los tiempos de ejecución.

Tendencias y oportunidades: Construcción residencial y multifamiliar

El crecimiento del sector está particularmente influenciado por el desarrollo de proyectos residenciales y multifamiliares. Empresas como Godrej Properties han apostado por la adquisición de grandes terrenos para el desarrollo de comunidades habitacionales, como en Chennai, India, donde planean construir 1.6 millones de pies cuadrados de vivienda.

¿Cuánto crecerá la industria de la construcción a nivel mundial?

De manera similar, en Brasil, Ivanhoe Cambridge y Hines han establecido una alianza para desarrollar edificios multifamiliares en Sao Paulo con una inversión de aproximadamente 750 millones de dólares.

A su vez, en India, el desarrollador DLF ha anunciado proyectos clave como DLF Privana South Sector 77 y Lux5, que reflejan la creciente demanda de viviendas de lujo y diseños modernos. Además, el desarrollo de complejos comerciales como DLF The Ultima en Gurgaon muestra cómo la construcción de espacios mixtos está en auge, combinando viviendas con infraestructura comercial y de servicios.

Perspectivas del mercado: Innovación y sostenibilidad

Resaltó el documento que el futuro del sector de la construcción estará marcado por la innovación tecnológica y la sostenibilidad. La adopción de inteligencia artificial, la digitalización de procesos y la implementación de materiales ecológicos serán clave para mejorar la eficiencia y reducir el impacto ambiental.

No por nada empresas líderes están invirtiendo en soluciones como la construcción modular y el uso de energías renovables para reducir costos y optimizar el rendimiento de los proyectos.

Finalmente, el mercado global de la construcción presenta un panorama de crecimiento sólido con oportunidades significativas en infraestructura residencial y comercial.

Sin embargo, también enfrenta desafíos clave, como los costos de maquinaria y la necesidad de innovación para mantenerse competitivo. La industria continuará evolucionando con nuevas estrategias y tecnologías que definirán su dirección en los próximos años.