El inventario industrial de Querétaro alcanzó 8.8 millones de metros cuadrados (m²) en julio de 2026, de acuerdo con información de Solili. La cifra representa un crecimiento anual de 5%, equivalente a más de 400 mil m² adicionales en un año.
México-Querétaro concentra la mayor oferta
La superficie industrial no se distribuye de manera uniforme entre los corredores del estado. El corredor México-Querétaro concentra 32% del inventario, seguido por Querétaro-San Luis Potosí, con 30%, y Aeropuerto, con 29 por ciento.
En conjunto, estos tres corredores concentran alrededor de 91% de la superficie industrial existente en Querétaro, mientras que 5 de Febrero y San Juan del Río representan el 8% restante.
Muestra esta distribución la importancia de los principales corredores carreteros y logísticos para el desarrollo de parques y naves industriales en el estado.
Menor construcción anticipa un crecimiento más moderado
Aunque el inventario continuó creciendo durante el último año, la actividad constructiva comienza a mostrar una señal diferente.
Esta reducción podría moderar el crecimiento de la oferta durante los próximos meses, especialmente si la demanda se mantiene activa y continúa la absorción de los espacios disponibles.
Querétaro mantiene peso nacional
Con sus 8.8 millones de m² de inventario, Querétaro concentra cerca de 8% de la superficie industrial del país, consolidándose entre los principales mercados industriales de México.
Para el mercado, el comportamiento de la demanda y la disponibilidad en los principales corredores serán factores clave para determinar si esta moderación en la construcción se traduce en mayores presiones sobre los espacios industriales en los siguientes meses.
