La verticalización de las ciudades está revolucionando el aprovechamiento y reciclaje de las zonas urbanas en México, generando nuevos espacios y bienestar para los compradores.
De acuerdo con el análisis ‘La verticalización de la vivienda en Monterrey y cómo afecta al cambio en la estructura urbana’ de Tinsa, en Monterrey y San Pedro Garza García, la zona centro es un claro ejemplo de este boom inmobiliario. Actualmente, hay 39 proyectos en desarrollo que representan 7,669 viviendas, sumándose a un stock disponible de 3,343 viviendas.
Estos proyectos ocupan una superficie de más de 594 mil metros cuadrados de construcción, con el 60% de ellos en etapas iniciales. Las viviendas tienen una superficie habitable promedio de 64.6 m², 1.8 recámaras, y un costo por metro cuadrado de $65,687.
Resaltan los analistas que, el mayor aprovechamiento de los espacios y ubicaciones genera bienestar a los compradores, quienes valoran aspectos como el tráfico y tiempo de traslado, seguridad, y la cercanía a servicios.
La verticalización, enfatizan, facilita que los residentes accedan a comodidades y servicios esenciales sin recorrer grandes distancias, mejorando así su calidad de vida.
A futuro, el incremento de nuevos hogares generará una recuperación de espacios urbanos en beneficio de sus habitantes. Esta dinámica también puede atraer más inversiones en infraestructura y servicios, contribuyendo a un desarrollo urbano más ordenado y sustentable.
