Fibra Prologis (FIBRAPL), un fideicomiso de inversión en bienes raíces logísticos, adquirió una propiedad industrial por 26.9 millones de dólares, incluidos los costos de cierre.
“La adquisición es parte del programa de Prologis y fue pagada con el efectivo disponible de recientes aumentos de capital, el cual generará valor adicional a nuestro portafolio e inversionistas”, dijo Héctor Ibarzabal, director general del fideicomiso inmobiliario.
Aseguró el directivo que esta inversión es parte de su programa de adquisiciones anunciadas para este año.
De acuerdo con lo publicado en la Guía 2024, Fibra Prologis estima invertir entre 200 y 400 millones de dólares en este año para adquirir naves industriales en México.
La demanda de estas propiedades ha aumentado en los últimos dos años en México, debido a las disrupciones en las cadenas de suministro global, así como por el crecimiento del comercio en línea, a raíz de la pandemia.
Y a pesar del espacio limitado para nuevos desarrollos inmobiliarios, el fideicomiso de bienes raíces industriales sigue con su plan de expansión.
De hecho, es uno de los interesados en adquirir el portafolio de naves industriales de Terrafina.
Terrafina, junto con Fibra Prologis, es uno de los fideicomisos de inversión en bienes raíces más grandes de México, con 3.9 millones de metros cuadrados de área bruta rentable.
FIBRAPL tiene un portafolio con 236 inmuebles destinados a logística y manufactura, ubicados en seis mercados industriales en México, como Ciudad de México, Monterrey, Reynosa y Tijuana.
