Durante el mes de julio de 2024, la actividad de arrendamiento industrial alcanzó niveles históricos, registrando un total de 543 mil metros cuadrados de demanda a nivel nacional.
Este impresionante aumento del 55% en comparación con julio de 2023 subraya un dinamismo que contrasta con la moderación en otros sectores económicos, señaló Solili en su reporte industrial del mes de julio.
La región norte del país, en particular, jugó un papel crucial en este auge, con un arrendamiento industrial de 308 mil metros cuadrados. Monterrey acaparó el 47% de esta demanda, reafirmando su posición como el núcleo industrial del norte de México. Tijuana también tuvo una participación significativa, contribuyendo con el 20% del arrendamiento en la región. En el Bajío, Querétaro demostró ser el líder indiscutible, representando el 75% de la demanda industrial en esa zona con un total de 90 mil metros cuadrados arrendados.
Indicaron los analistas que este auge en la construcción no es solo un indicador de la salud del sector, sino también un reflejo de la confianza de los desarrolladores e inversionistas en el futuro del mercado industrial mexicano.
Los mercados de la Ciudad de México y Monterrey fueron protagonistas en este sentido, con el 26% y el 22% de las nuevas construcciones respectivamente. Guadalajara también tuvo un desempeño sobresaliente, representando el 17% de los nuevos desarrollos en el país.
La robusta actividad de arrendamiento y la aceleración en la construcción son señales claras del optimismo que prevalece entre los inversionistas, tanto nacionales como internacionales, en torno al potencial del sector industrial en México. A pesar de los desafíos económicos, el sector se mantiene en crecimiento, impulsado por la llegada de nuevas empresas y la expansión de operaciones existentes. Estas cifras no solo subrayan la importancia del sector industrial en la economía mexicana, sino que también reflejan una tendencia positiva que podría continuar en el futuro cercano.
