Fibra Nova sigue avanzando con su estrategia de crecimiento y expansión a largo plazo. La empresa ha alcanzado importantes avances en su desarrollo, destacando el progreso en sus nuevos parques industriales en el norte de México, donde continúa consolidando su presencia.
Además, de las naves y los trabajos de urbanización del Parque Bafar 3 de Chihuahua y los trabajos de urbanización en el Parque Tecnológico Bafar Norte de Chihuahua.
Al cierre del tercer trimestre de 2024, el fideicomiso de inversión en bienes raíces contaba con un total de 910 mil 676 metros cuadrados de tierra disponible para el desarrollo de nuevos proyectos.Uno de los grandes logros del tercer trimestre fue la culminación de su rights offering, u oferta de derechos -un mecanismo financiero utilizado por las empresas para recaudar capital- que permitió recaudar un total de 3 mil 452 millones de pesos.
De esta cantidad, 112 millones de dólares fueron destinados al pago de pasivos bancarios de corto plazo, lo que permitió reducir su nivel de apalancamiento al 23%, una mejora significativa respecto al 36% del trimestre anterior.
Los flujos remanentes se han invertido en el desarrollo de nuevas naves industriales y en la urbanización del Parque Tecnológico Juárez, lo que refuerza la capacidad de crecimiento de la empresa a mediano y largo plazo.
En términos financieros, el tercer trimestre de 2024 ha sido muy positivo para Fibra Nova.
La empresa reportó ingresos superiores a 331 millones de pesos, y en los últimos 12 meses, ha alcanzado mil 216 millones de pesos, lo que representa un aumento del 15.8% en comparación con los 1,050 millones del cierre de 2023.
La empresa se muestra optimista ante los retos futuros y reafirma su compromiso de seguir creando valor en el largo plazo.
Sus propiedades están diversificadas geográficamente en el estado de Chihuahua con una mayor concentración al ubicarse en 67.0%, seguido por Michoacán con 8.9%, Querétaro 5.7%, Sonora con 5.9%, y Tamaulipas con 5.2 por ciento.
Por segmentos está distribuido en un 62.2% en el sector industrial, 16.3% agroindustrial, 8.4% educativo, centros de ingeniería 6.3%, logística 3.7% y comercio 3.2 por ciento.
