Fibra Mty, el fideicomiso de inversión en bienes raíces industriales y de oficinas, informó sobre una devolución de impuestos relacionada con la compra de su portafolio Aerotech, anunciada a principios de 2024 por un monto de 83.3 millones de dólares.
El fideicomiso señaló que estos recursos derivados de la devolución serán utilizados para realizar nuevas inversiones en propiedades industriales, aunque no se brindaron detalles adicionales sobre los proyectos específicos.
La adquisición del portafolio Aerotech, situado en Querétaro, se formalizó en febrero de este año.
Cabe mencionar que el portafolio está compuesto por seis naves industriales de clase A, con un área bruta rentable de 93 mil 525 metros cuadrados, distribuidos en un terreno de 253 mil 611 metros cuadrados.
Además, incluye dos reservas territoriales que permiten futuras expansiones.
Los contratos de arrendamiento de estas propiedades están denominados en dólares y tienen un plazo remanente de 8.8 años a partir de la fecha de la compra.
También, firmó expansiones en propiedades industriales dentro de su portafolio por un valor aproximado de 68 millones de dólares, de las cuales el 45% ya han sido entregadas y actualmente están generando ingresos.
Estos portafolios le han permitido fortalecer sus activos y aumentar su capacidad de revalorización y generación de efectivo a futuro.
Indicó el fideicomiso inmobiliario que siguen avanzando en las negociaciones de nuevas inversiones.
