La reciente imposición de aranceles por parte de Estados Unidos a productos mexicanos podría tener un impacto significativo en el bolsillo de quienes buscan comprar, vender o rentar una propiedad en México.
“Esto es vital para la toma de decisiones informadas en transacciones inmobiliarias, como compra, venta, alquiler, o para obtener financiamientos. Conocer el valor de nuestras propiedades es básico para la gestión de nuestro patrimonio, planificación financiera e incluso el cálculo de impuestos, sobre todo ante los actuales escenarios económicos globales”, señala Marcos Duarte Gutiérrez, director de la División Occidente de Tasvalúo, firma especializada en valuación de activos.
El aumento en insumos como acero, aluminio o materiales importados encarece los desarrollos inmobiliarios, y esto se traduce en precios más altos para los compradores finales.
Bajo este contexto de posibles alzas, conocer el valor real de un bien inmueble se vuelve más importante que nunca. Duarte Gutiérrez advierte que una correcta valuación ayuda a tomar decisiones informadas al momento de comprar, vender, alquilar o incluso tramitar un crédito hipotecario.
Además, tiene aplicaciones clave para fines fiscales, como el pago de impuestos por herencia, traslado de dominio o catastros, así como para asegurar propiedades o identificar el mejor uso de terrenos.
Tasvalúo también subraya que la valoración no solo se limita a inmuebles. Es una herramienta útil para empresas o individuos que necesiten conocer el valor de sus activos tangibles —como maquinaria o equipo— e intangibles —como marcas o patentes—.
El experto de la firma líder en valuación, consultoría y análisis de datos del sector inmobiliario agregó que, conocer el valor actual de los bienes, es de gran utilidad para:
- Buscar fuentes de financiamiento
- Vender o comprar activos en uso y fuera de uso
- Identificar el deterioro de los activos
- Asegurar adecuadamente los bienes
- Identificar el mayor y mejor uso de terrenos y construcciones
- Dar cumplimiento a normativas financieras y contables
- Pago de impuestos (catastrales o traslado de dominio)
- Herencia patrimonial, etc.
“Conocer el valor de nuestros bienes ya no es un lujo, es una necesidad. Nos permite proteger nuestro patrimonio y prepararnos mejor frente a escenarios económicos inciertos”, concluyó Duarte Gutiérrez.
