En Laredo, Texas, se aperturará una instalación logística transfronteriza de más de 37,000 metros cuadrados que ampliará las oportunidades de relocalización para los fabricantes y productores en la frontera de México y Estados Unidos.

El gobierno del estado mencionó que Coahuila tiene indicadores positivos y muy sólidos en seguridad, competitividad, Estado de Derecho y certidumbre, por lo que más empresas llegan a los parques industriales.

La empresa invertirá 10,000 mdp para construir las plantas industriales, que tendrán una capacidad productiva de 100,000 toneladas anuales cada una, para aprovechar el nearshoring y servir al mercado del T-MEC.

La absorción bruta registrada en el mercado inmobiliario industrial de Puebla en el segundo trimestre fue 5% mayor que la que se registró a lo largo de todo el 2022.

Ciudad Juárez ocupa dicha posición al concentrar el 10% de la construcción especulativa en México. Durante este semestre, la mayor participación en la absorción la tuvieron las compañías provenientes de Estados Unidos.

Debido a la baja tasa de vacancia observada en los mercados industriales del norte del país, las empresas asiáticas dirigieron su mirada al Bajío para establecer sus operaciones, como en Querétaro.

El mercado industrial de Toluca cuenta con 647,000 pies cuadrados disponibles y 450,000 pies cuadrados bajo construcción especulativa, sin que existan por el momento desarrollos de proyectos hechos a la medida.

Las empresas que están llegando a México demandan personal altamente calificado, sobre todo en las zonas donde el nearshoring tendrá mayor impacto, pero la matrícula total de alumnos en las escuelas de educación superior en el país exhibe un estancamiento.

La zona tiene más de 4,000 hectáreas consideradas como reserva territorial disponibles para la relocalización de plantas de manufactura a México, lo que también generaría la construcción de espacios comerciales y de vivienda.

Una plataforma busca captar oportunidades para democratizar los beneficios del nearshoring, por lo que invertirá 150 millones de pesos en naves industriales en Estados Unidos y el norte de México.

Con un monto aproximado de 45 mdd  y una extensión de 620 mil pies cuadrados, la intención es atraer nuevas inversiones.

Con una inversión de 45 millones de dólares y con miras a expandirse, la nueva planta de manufactura de semiconductores en Gómez Palacio, estará enfocada a la industria automotriz en su primera etapa.

La compañía de tés apuesta por el nearshoring en México por el miedo a una guerra entre China y Taiwán, así, activó un plan para que en su cadena de suministro imperen los proveedores mexicanos.

En los próximos cinco años se estima que la demanda por parques y naves industriales aumentará por el nearshoring, pero enfrenta retos de desarrollo de nuevos proyectos, como escasez de energía, aumento de precios de tierra y el encarecimiento de los insumos de construcción y tasas de interés.

Los beneficios de las PropTech alcanzan a toda la industria inmobiliaria, incluso impactando al medioambiente con menos uso de papel.

En  el segundo trimestre del año, la absorción de espacios industriales permaneció invariable en Matamoros, Tamaulipas, razón por la que el o registra proyectos bajo construcción especulativa o de espacios BTS.

En el primer semestre del año, Reynosa cerró con un crecimiento de 16.6% de absorción neta acumulada, más de 72 mil m2 en contraste con los 62 mil m2 en el mismo periodo del 2022.

Para sacar mayor ventaja deberá diseñar y transmitir una atractiva estrategia de crecimiento a mediano plazo.

Los fibras se caracterizan por tener una gran presencia en los mercados del norte de la República Mexicana, por lo que se benefician de la demanda y aumento en el precio de las rentas.

En el Edificio 9 del parque industrial Matrix Logistics Center, el fabricante de autos eléctricos con sede en Texas, buscará adaptar un centro regional de distribución de repuestos para automóviles.