Las empresas que están llegando a México demandan personal altamente calificado, sobre todo en las zonas donde el nearshoring tendrá mayor impacto, pero la matrícula total de alumnos en las escuelas de educación superior en el país exhibe un estancamiento.

La zona tiene más de 4,000 hectáreas consideradas como reserva territorial disponibles para la relocalización de plantas de manufactura a México, lo que también generaría la construcción de espacios comerciales y de vivienda.

Una plataforma busca captar oportunidades para democratizar los beneficios del nearshoring, por lo que invertirá 150 millones de pesos en naves industriales en Estados Unidos y el norte de México.

Con un monto aproximado de 45 mdd  y una extensión de 620 mil pies cuadrados, la intención es atraer nuevas inversiones.

Con una inversión de 45 millones de dólares y con miras a expandirse, la nueva planta de manufactura de semiconductores en Gómez Palacio, estará enfocada a la industria automotriz en su primera etapa.

La compañía de tés apuesta por el nearshoring en México por el miedo a una guerra entre China y Taiwán, así, activó un plan para que en su cadena de suministro imperen los proveedores mexicanos.

En los próximos cinco años se estima que la demanda por parques y naves industriales aumentará por el nearshoring, pero enfrenta retos de desarrollo de nuevos proyectos, como escasez de energía, aumento de precios de tierra y el encarecimiento de los insumos de construcción y tasas de interés.

Los beneficios de las PropTech alcanzan a toda la industria inmobiliaria, incluso impactando al medioambiente con menos uso de papel.

En  el segundo trimestre del año, la absorción de espacios industriales permaneció invariable en Matamoros, Tamaulipas, razón por la que el o registra proyectos bajo construcción especulativa o de espacios BTS.

En el primer semestre del año, Reynosa cerró con un crecimiento de 16.6% de absorción neta acumulada, más de 72 mil m2 en contraste con los 62 mil m2 en el mismo periodo del 2022.

Para sacar mayor ventaja deberá diseñar y transmitir una atractiva estrategia de crecimiento a mediano plazo.

Los fibras se caracterizan por tener una gran presencia en los mercados del norte de la República Mexicana, por lo que se benefician de la demanda y aumento en el precio de las rentas.

En el Edificio 9 del parque industrial Matrix Logistics Center, el fabricante de autos eléctricos con sede en Texas, buscará adaptar un centro regional de distribución de repuestos para automóviles.

En septiembre captó cerca de 8,000 mdp con suscripción de nuevos títulos que invertirá en la compra de inmuebles y pago de deuda.

El mercado industrial de Juárez, Reynosa y Saltillo muestra crecimiento en cuanto a absorción y construcción en la primera mitad del 2023. La frontera norte ofrece bajos costos laborales, mano de obra calificada e infraestructura de clase mundial.

Con este un nuevo parque industrial en Sonora, se busca dar una opción competitiva de lotes industriales a las empresas que deseen establecer sus operaciones en la capital del estado, una de las más competitivas en México. 

Al cierre de 2022, la participación del nearshoring sobre la comercialización de espacios industriales (absorción bruta) representó un 26%. Mientras que en el 1T 2023, esta misma demanda por nearshoring representó el 27% en Saltillo y el 16% Monterrey, mercados que han sido de los principales receptores de esta inversión en los últimos 5 años.

Actualmente, las 685 hectáreas de la Zona Industrial Vallejo albergan mil 580 unidades económicas, generando 47 mil 528 empleos directos en 17 diferentes sectores.

Fibra Uno (FUNO) es el primer y más grande Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (Fibra) de México, por lo que también es el principal referente del mercado inmobiliario en los segmentos donde participa, en particular dentro del inmobiliario de parques industriales que es el de mayor interés hoy en día en México.

50 años de experiencia avalan a Grupo Alianza como empresa sólida y pionera en la creación de un polo de inversión que hoy, no sólo forma parte de la infraestructura estratégica para las cadenas productivas creadoras de empleo y crecimiento económico sino que detona el desarrollo urbano de la región de Derramadero al sur de Saltillo, Coahuila.