Por una mayor demanda de espacios industriales por el nearshoring, Fibra Uno y Fibra Prologis se están beneficiando, mostrando una perspectiva positiva hacia los próximos meses, consideran los analistas de Barclays.

Es importante realizar un análisis de riesgo, que es un proceso integral, porque permite evaluar y gestionar posibles amenazas que podrían afectar el rendimiento de una inversión inmobiliaria, por ejemplo.

Para transformar a la industria automotriz en México y en el mundo, la digitalización a través de tecnologías emergentes, redefinirá al sector en la próxima década, mencionan especialistas.

Con una trayectoria de más de 20 años como miembro de distintos consejos de administración de empresas públicas y privadas, Jorge Avalos Carpinteyro es el nuevo presidente del Consejo Directivo de la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados.

Los directivos de Fibra Uno aclararon que Wework tiene rentados un 2.3% de toda el Área Bruta Rentable de su portafolio, equivalente a 11 mil metros cuadrados y a la fecha se mantiene al corriente con el pago de las rentas mensuales.

Nueva York, en Estados Unidos, fue pionera en la cimentación de edificios altos, sobre todo gracias a la bonanza financiera que experimentó durante la primera mitad del siglo XX.

Un estafador busca sacar ventaja de cualquier negocio que involucre fuertes sumas de dinero, por lo que el sector inmobiliario resulta muy atractivo. Toma nota y evita caer en una de las siguientes estafas. 

La compra fue por 413 millones de pesos; la tierra se usará para desarrollar el Parque Tecnológico Norte, el cual requeriría una inversión de alrededor de 250 millones de dólares.

También propone internacionalizar su administración. El Fideicomiso de inversión en bienes raíces tiene actualmente 6 millones de metros cuadrados de espacio industrial. Su acciones repuntan casi 16% en la BMV.

Fibra Uno tiene 6 millones de metros cuadrados de naves industriales que llevará a Bolsa si lo aprueban inversionistas.

El Fideicomiso ha especificado que la Fibra industrial será listada en la BMV, y en caso de ser necesario, también se llevará a cabo una oferta pública en el mercado de valores de Estados Unidos y otros internacionales.

El nuevo vehículo de inversión inmobiliaria cotizará con la clave "NEXT 23" y comenzará con un portafolio compuesto por 196 bienes inmuebles destinados al sector logístico, manufactura ligera y parques industriales, con un total de 6.8 millones de m2 de ABR.

Integró su comité técnico con 10 miembros, 50% de ellos son independientes y su presidente es Moisés El-Mann Arazi, y André El-Mann Arazi, actual CEO de FUNO, es el vicepresidente.

Aunque aún no hay una fecha establecida para el lanzamiento en Bolsa de este fideicomiso inmobiliario que estará centrado en las inversiones de naves industriales, de FUNO, para aprovechar el nearshoring.

El naciente fideicomiso industrial será el más grande no sólo de México, sino de América Latina, ya que se creará con un portafolio de más de 197 propiedades, con un total de 7.2 millones de metros cuadrados de ABR total. 

El fideicomiso inmobiliario que nació para aprovechar la demanda de naves industriales por el nearshoring estima vender cada uno de sus Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios en 54 pesos.

Lo anterior después del anuncio de la oferta de intercambio de deuda y el lanzamiento de la Oferta Pública Inicial de los activos industriales de Fibra Next.

Siempre es una grata experiencia comprar una casa, aunque no tan sencilla. En poco tiempo la emoción puede convertirse en estrés a medida que se avanza por el complicado proceso de adquirir una propiedad.

Al cierre del 3T23, el inventario industria del Bajío registró 13.4 millones de m2, lo que representó un incremento anual del 2.2%. El mercado de Querétaro concentró la mitad de la nueva oferta en lo que va del año.

Esto durante el tercer trimestre del 2023, y en donde el mercado inmobiliario de la Zona Metropolitana de la Ciudad de México registró más de 7 mil unidades de vivienda nueva desplazadas.