Este segmento experimentó un notable aumento en noviembre, recaudando un total de 5,060 millones de dólares durante el mes, monto superior en un 89.3% si se contrasta con los 1,320 mddrecaudados en octubre.

Hasta el tercer trimestre de este año, el Fideicomiso de inversión en bienes raíces comerciales y de oficinas enfrenta deudas por 7,970 millones de pesos. En el 2026 deberá amortizar 3,000 mdp. 

Las señales emitidas por la Reserva Federal indican que no se vislumbra una relajación inminente de la política monetaria. La reciente disminución de las tasas podría hacer una compra inmobiliaria más asequible por parte de los inversores extranjeros.

Lo anterior después de haber revisado los ajustes en el monto de su reciente emisión de deuda por 1,500 millones de pesos, a lo previamente establecido en hasta 2,000 mdp.

Pero más allá del costo económico, los riesgos de transición no harán más que aumentar y las sanciones para los edificios que no cumplan con la calificación variarán desde posibles multas por incumplimiento, daños a la reputación y hasta problemas de precios.

Una buena opción de inversión puede ser comprar un inmueble a través de un remate hipotecario, pero es importante conocer a detalle el proceso para evitar caer en estafas.

A largo plazo, los desarrollos inmobiliarios ofrecen valor y tienen la capacidad para adaptarse a las necesidades cambiantes del mercado, sobre todo, aquellos que se ubican en zonas estratégicas.  

​La cadena opera cerca de 1,500 tiendas en Chile, Argentina, Estados Unidos, Brasil, Colombia y Perú, y tiene planes de seguir inaugurando unidades para estar más cerca de los clientes.

El fideicomiso inmobiliario ha demostrado su firme compromiso con la sostenibilidad al formalizar 3 acuerdos crediticios con KPI sostenibles, con Scotiabank, acumulando un total de 5,070 millones de pesos.

En este año, la Inversión Extranjera Directa en la industria inmobiliaria mexicana alcanzó los 81.9 mdd, de acuerdo con la SE. Factores como las bajas tasas de interés y programas gubernamentales de apoyo a la adquisición de viviendas han contribuido a su crecimiento.

El Fideicomiso inmobiliario que renta propiedades industriales, comerciales y oficinas, obtuvo un puntaje casi 2 veces más alto que el participante promedio de primer año en la región de América.

Para festejar la Navidad y comenzar el 2024 con el pie derecho, algunas de las peticiones son proyectos con flujos mensuales, estabilidad y crecimiento del mercado inmobiliario, así como innovaciones tecnológicas y de sostenibilidad.

La significativa reducción de la sobretasa se traduce en un aumento del efectivo disponible para distribuciones a los inversionistas, fortaleciendo aún más la posición financiera de Fibra Mty.

Newport, Rhode Island, lidera con un crecimiento del 64%; las zonas costeras adyacentes al área metropolitana y occidental atraen a los compradores, mientras que los ‘destinos alternos’ generan entusiasmo.

La compra de una cartera de propiedades, por un valor aproximado de 1,900 millones de pesos, se traducirá en un Ingreso Operativo Neto de 200 millones por año.

De acuerdo con expertos del Real Estate, algunas de las estrategias primordiales utilizadas este año fueron la inversión en redes sociales y las plataformas inmobiliarias, así como la participación en exposiciones.

La Asociación Mexicana de Fibras Inmobiliarias, que agrupa 16 Fibras, destacó que el mayor crecimiento se registró en el segmento industrial, con un incremento de 1.2 millones de metros cuadrados de espacio rentable.

En 2022, la inversión en manufactura representaba el 34% y este año ha llegado al 54%. La relocalización de las empresas se está permeando a todo el territorio nacional.

Planear de manera asertiva cuánto y en qué se desea invertir es lo principal. Anticipar qué porcentaje de tus ingresos mensuales se destina a cubrir necesidades básicas y al ahorro, te ayudará a que ingresos extra como el aguinaldo los utilices para inversiones inmobiliarias.

El fideicomiso inmobiliario anunció a principios de este año la venta de activos no estratégicos por un total de 1,000 millones de pesos, que incluía la desinversión en Kukulcán Plaza.