El fideicomiso de inversión en bienes raíces dijo que el segmento industrial continúa con una fuerte ocupación, casi cercana al 100 por ciento.

La administración asegura que sigue en pie el lanzamiento de una OPI para Fibra Next.

El fideicomiso inmobiliario que posee 6 millones de metros cuadrados de espacio industrial rentable sigue viendo oportunidades de crecimiento en este segmento por el nearshoring y prevé suceda lo mismo en el sector comercial y de oficinas.

En el primer semestre de 2024, Querétaro ha reafirmado su posición como líder indiscutible en la demanda de espacios industriales dentro de la región del Bajío.

El complejo en Tepeji abarcará una superficie de 40 mil metros cuadrados, destinados a la distribución de los productos cosméticos y farmacéuticos de la marca mexicana.

El mercado industrial en la CDMX sigue en auge; tan solo en 2024, la tasa de disponibilidad alcanzó un mínimo histórico del 0.8%, reflejando un sólido desempeño logístico y una alta absorción positiva.

El fideicomiso de inversión en bienes raíces extendió el periodo de la oferta pública de adquisición (OPA) de CBFIs hasta el próximo 2 de agosto desde su vencimiento, el 22 de julio.

El factor de intercambio aumentó 5.33%, a 1.185x CBFIs de Fibra Macquarie por cada una de Terrafina, derivado de una reducción en las comisiones por administración vinculadas a capitalización de mercado.

Con la llegada de nuevas empresas a Tabasco, se espera una generación de empleo directo y un desarrollo económico sin precedentes.

La propuesta del fideicomiso inmobiliario consiste en un intercambio de CBFIs a un precio de 39.84 pesos por unidad.

El plazo expiró el 8 de julio pasado, sin embargo, la empresa continuará evaluando las ofertas recibidas, incluyendo propuestas de Fibra Prologis, Blackstone Real Estate-MRP, Fibra Macquarie y otros.

El inicio de construcción del Real Estate industrial ha mostrado una importante disminución en los dos primeros trimestres de 2024, aunque se mantiene cercano al millón de metros cuadrados(m²).

El corredor Sur de Ciudad Juárez concentra el 87% de la demanda industrial del segundo trimestre del año, destacándose como un submercado clave.

La ocupación de las naves industriales del fideicomiso inmobiliario finalizó en niveles de 98.4% en junio de este año, ligeramente por arriba del 98% del mismo periodo del 2023.

Tras el rechazo sorpresivo a la oferta de Fibra Uno, la carrera por Terrafina se reduce a dos contendientes principales. Blackstone ofrece pago en efectivo, mientras Prologis propone intercambio de acciones.

El espacio de las propiedades llega a ser hasta un 60% más pequeño que en otros mercados como Saltillo, Monterrey, Ciudad Juárez y Reynosa.

El sector inmobiliario industrial en Jalisco está en pleno auge, con Guadalajara como protagonista principal.

La demanda de espacios inmobiliarios industriales está en auge en México por el crecimiento del comercio electrónico y el nearshoring.

La oferta estará vigente hasta el 5 de agosto y ofrecerá intercambiar 1.125x títulos propios por uno de Terrafina.

La compañía invertirá otros tres mil 500 mdp en la expansión de la planta que cuadruplicará la capacidad inicial de producción.