El 45% de los espacios industriales en Guanajuato en 2024 fue absorbido por la cadena de suministro. La diversificación de sectores como muebles, metalmecánica y automotriz está marcando la diferencia.

Gracias a la Cruzada Estatal para el Desarrollo de Parques Industriales, se aceleró el crecimiento del sector, mejorando la infraestructura y atrayendo inversiones.

El complejo ubicado en el norte de la República Mexicana abarca cerca de 17 mil metros cuadrados y contribuye a satisfacer la demanda por este tipo de inmuebles solicitados por empresas extranjeras que se están instalando en el país.

La tasa de capitalización de las inversiones y acuerdos del fideicomiso inmobiliario supera el 8% en dólares, con un total de 346 millones de dólares comprometidos.

Tras la adquisición, Fibra Prologis aumentó su área bruta rentable en un 90%, pasando de 46.9 millones a 89.1 millones de pies cuadrados.

Aunque la absorción de espacios cayó un 44% en el último año, los precios han alcanzado un nuevo máximo. Con más de 1.83 millones de pies cuadrados en construcción especulativa, la ciudad sigue apostando por el futuro de la industria.

Con apoyo de CBRE, Edgewell instalará su primera planta de productos de cuidado personal en Aguascalientes. El desarrollo Build-To-Suit será clave para el futuro de la empresa en México.

Tijuana es el segundo mercado industrial más caro de México, con precios que oscilan entre $0.79 y $0.85 dólares por pie cuadrado, solo por detrás de la CDMX.

Chihuahua sigue atrayendo empresas de Estados Unidos, pero la oferta industrial es limitada.

La inversión de 80 millones de dólares ampliará la capacidad de producción y optimizará la logística para el mercado americano y latinoamericano.

Los precios de renta de los parques industriales a nivel nacional mantienen un ciclo sostenido de alza, cuando menos de 2020 a 2024, marcando récords históricos constantes.

El complejo industrial abarca 103 mil 190 m² y está casi listo para su entrega, según el informe financiero del segundo trimestre de Fibra Danhos.

El aumento de la demanda en parques industriales por el nearshoring y la baja disponibilidad han disparado los precios de renta en México. Zonas como el Bajío y la frontera se ven más afectadas.

Ubicadas en importantes ciudades estadunidenses, estas propiedades están completamente arrendadas, cuentan con un diseño moderno y con la demanda de empresas del sector logístico.

En la asamblea también se revisará la sustitución del comité técnico y la incorporación de un nuevo equipo directivo.

Mantiene Monterrey su posición como el mercado industrial más dinámico de México, con una vacancia mínima del 1.18% y tarifas históricas en el 2T24.

En México, durante el primer semestre de 2024, el país se ha convertido en un destino estratégico para empresas globales. La demanda de parques industriales sigue creciendo gracias al nearshoring y el e-commerce, entre otros.

Los recursos alcanzarán para construir 128 parques industriales hacia el 2030, ello con el fin de atender las necesidades para las empresas que están reubicando sus operaciones en el país.

Ante la escasez en el norte, la región del Bajío emerge como opción clave para la industria automotriz. Ventajas logísticas y fuerza laboral calificada marcan la diferencia.

La institución financiera apoya el desarrollo económico de Coahuila con un crédito a 360 Industrial Parks, potenciando el sector manufacturero y la competitividad regional.