México se ubica entre los cinco países que más invierten en Miami, en Estados Unidos. Lo anterior debido a que la llamada Ciudad del Sol cuenta con 2.5 millones de habitantes y donde casi 70% de la población es hispana, ofrece grandes beneficios para los inversionistas nacionales que buscan nuevas oportunidades de negocio, aseguró Gustavo Gálvez, presidente y CEO de PFS Realty, grupo inmobiliario líder en el mercado del Sur de la Florida.

La reconocida marca de fabricación de automóviles de lujo, Aston Martin, anunció la puesta en marcha de su primer proyecto inmobiliario bajo el nombre de Aston Martin Residences, el cual será una torre de 66 pisos ubicada frente al mar en el centro de Miami, con una vista espectacular a Biscayne Bay.

El mercado inmobiliario del Centro de Miami se está desacelerando. Cerca de 3,500 condominios serán entregados este año, el mayor aumento desde la recesión de 2009; sin embargo, se espera que caiga a alrededor de 2,800 en 2018 y menos de 2,000 en 2019, de acuerdo con un informe por realizado por Downtown Development Authority (DDA).

El American Dream Miami será un enorme complejo comercial y de entretenimiento, desarrollado en 56 hectáreas al sur de Florida, el cual contará con salas de espectáculos, pistas de hielo, así como 2,000 habitaciones de hotel y un parque acuático. Este complejo de usos mixtos obtuvo una inversión de 4,000 millones de dólares y será un 30% más grande que el Mall of America en Minnesota, propiedad también de Grupo Triple Five.

La recuperación que vive el mercado Real Estate en esa ciudad es ya una realidad, ya que en enero de 2018 aumentaron tanto las ventas de apartamentos y casas unifamiliares como las propiedades de lujo valoradas en un millón de dólares o más, según datos de la Miami Association of Realtors (MAR) dados a conocer en un informe sobre el estado de los inmuebles en Florida.

Cifras obtenidas por la Asociación de Realtors, señalan que el número de nuevos contratos de venta en todos los rangos de precios aumentó poco más del 9%.

Según el pronóstico al primer semestre de 2020 de Cushman & Wakefield South Florida, el precio por pie cuadrado en el segmento multifamily registró un incremento del 25% en Miami-Dade.

De acuerdo con un informe, la actividad de ventas en la isla de 216 acres incluyó un cierre de 12.2 millones de dólares en mayo y un cierre de 13.5 millones en junio.

De acuerdo a un documento los condominios más buscados fueron los ubicados en el condado de Broward, y los compradores nacionales provienen principalmente de Boston, California y Nueva York.

En cuanto a las ventas de condominio de lujo en el condado, aumentaron 13.2% con 215 transacciones.

El precio medio de venta de una vivienda unifamiliar y condominios en Miami ha alcanzado un nuevo máximo histórico al registrar transacciones de hasta 435 mil dólares.

Están volteando hacia zonas más seguras que les permitan resguardar sus capitales en un contexto de incertidumbre económica y financiera.

Coresigh Research documentó 8 mil 953 cierres y solo 3 mil 298 aperturas de nuevas tiendas en 2020 cuando la pandemia afectó a la industria.

Los mexicanos pasaron del décimo al cuarto puesto en la clasificación de compradores internacionales de vivienda en Miami.

La demanda se ha incrementado alrededor de cuatro veces respecto al año pasado y los precios se han elevado alrededor de 10 por ciento.

A raíz de la pandemia y el trabajo en casa, la población prioriza la importancia de la salud y el bienestar en todos los aspectos.

El Real Estate en Miami ha tenido un gran comportamiento, descrito por especialistas como “nunca visto”, especialmente en propiedades de lujo.

La firma administra más de 500 millones de dólares en distintas propiedades, incluyendo 400 millones en propiedades residenciales de multifamily.

Desde 2020, Miami se ha posicionado como el destino migratorio más popular entre las principales áreas migratorias de Estados Unidos.

El portafolio tendría un foco en multifamily, activos comerciales y proyectos de uso mixto al sur de Florida.